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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

物业管理服务合同

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方为物业的业主或合法代表，并拥有该物业的全部或部分所有权；乙方为具备相应资质的物业管理服务公司，愿意为甲方提供物业管理服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]

1.3物业规模：[填写物业总体积或面积]

第二条物业管理服务内容

（1）物业设施设备维护管理

（2）物业环境卫生管理

（3）物业安全保卫管理

（4）物业公共区域维护管理

（5）物业绿化管理

（6）其他物业服务事项

第三条服务期限

本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体年限]，期满后双方可另行协商续签。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为[填写具体金额或费用计算方式]，包括但不限于物业人员工资、物业公司管理费、物业设施设备维修保养费、物业环境清洁费、物业安全保卫费、物业公共区域维护费用、物业绿化费用等。

4.2甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。

第五条支付方式

5.1甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用。

5.2支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金支付等]。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金。

6.3若甲方未按约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并有权要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）物业基本情况说明书

（2）物业管理服务内容详细说明

（3）物业管理服务费用明细表

（4）其他双方认为需要附上的文件

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【】物业管理服务合同

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方为物业的业主或合法代表，并拥有该物业的全部或部分所有权；乙方为具备相应资质的物业管理服务公司，愿意为甲方提供物业管理服务；第三方为专业监管机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业地址：[填写物业地址]

1.2物业类型：[填写物业类型，如住宅、商业、办公楼等]

1.3物业规模：[填写物业总体积或面积]

第二条第三方主体职责

2.1第三方主体主要负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求提供服务。

2.2第三方主体应建立完善的监督评估体系，对乙方的服务质量、服务态度、设施设备维护、环境卫生、安全保障等方面进行全面评估。

2.3第三方主体应定期向甲方报告乙方的服务情况，对乙方存在的问题提出整改建议，并跟踪整改效果。

第三条甲方权益主导

3.1甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对乙方提供的物业管理服务进行监督和指导。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供优质、高效的物业管理服务。

3.3甲方有权要求第三方主体对乙方的服务进行监督和评估，并有权要求第三方主体提供监督评估报告。

3.4甲方有权根据合同约定和国家相关法律法规的要求，对乙方进行考核和评价，对乙方存在的问题提出整改要求。

第四条乙方职责及限制

4.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供物业管理服务。

4.2乙方应接受甲方的监督和指导，对甲方提出的问题及时进行整改。

4.3乙方应接受第三方主体的监督和评估，对第三方主体提出的问题及时进行整改。

4.4乙方在提供物业管理服务过程中，不得侵犯甲方