手房购房合同完整版样板合集.docx

手房购房合同完整版样板(第一篇)

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卖方：**（简称甲方）身份证号码：***

买方：**（简称乙方）身份证号码：***

依据《XX**》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在上海市**区***拥有的房产，建筑面积为**平方米。（详见土地房屋权证第***号）。

第三条付款时间与方法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付

首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币***元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将**等费用结清。

第五条税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由*方担当，中介费及代办产权过户手续费由*方担当。

第六条违约责任

甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条本合同主体

1.甲方是**共***人，托付代理人***即甲方代表人。

2.乙方是****，代表人是**。

第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。

第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。

第十条本合同发生争议的解决方式

在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方商定的其他事项

出卖方（甲方）：****

购买方（乙方）：****

身份证号码：********

身份证号码：****

地址：****

地址：****

电话：*********电话：*********

日期：***年**月**日

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手房购房合同完整版样板(第二篇)

手房购房合同

合同编号：【合同编号】

甲方：【买方名称】

地址：【买方地址】

联系方式：【买方联系方式】

乙方：【卖方名称】

地址：【卖方地址】

联系方式：【卖方联系方式】

摘要：

本合同由甲方和乙方签订，旨在明确双方在手房购房交易中的权利和义务，保障双方的合法权益。

一、房屋信息

1.房屋基本信息：

房屋名称：【房屋名称】

房屋地址：【房屋地址】

房屋面积：【房屋面积】平方米

房屋用途：【房屋用途】

房屋所有权证书号：【证书号码】

其他相关附件：【附件清单】（如有）

2.交易价格：

房屋总价：【房屋总价】元

首付款金额：【首付款金额】元

贷款金额：【贷款金额】元

其他费用及支付方式：【其他费用及支付方式】

3.交付及验收：

交房日期：【交房日期】

交付条件：【交付条件】

房屋验收标准：【验收标准】

二、权利义务

1.买方权利义务：

1.1支付房屋购买款项并向乙方提供相关证明；

1.2按照合同约定时间接收房屋；

1.3定期支付物业费等相关费用；

1.4其他相关约定。

2.卖方权利义务：

2.1保证所售房屋权属清晰；

2.2按时交付房屋并完成相关手续；

2.3提供合格的房屋验收标准；

2.4其他相关约定。

三、违约责任

1.乙方违约责任：

1.1未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一天支付买方【违约金金额】元的违约金；

1.2若房屋存在权属纠纷，由乙方承担相应法律责任。

2.甲方违约责任：

2.1未按合同约定时间支付房屋购买款项的，每延迟一天支付【违约金金额】元的违约金；

2.2若甲方未按时接收房屋，乙方有权要求支付相应