- 1、本文档共10页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
上海市厂房租赁合同范本X(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方(出租方)**************
住宅:*******************
邮编:*******************
【法定代表人】【本人】:**********
联系方式:*****************
【身份证】【护照】【营业执照】号码:****
【托付】【法定】代理人:**********
联系方式:*****************
乙方(承租方)**************
住宅:*******************
邮编:*******************
【法定代表人】【本人】:**********
联系方式:*****************
【身份证】【护照】【营业执照】号码:****
【托付】【法定】代理人:**********
联系方式:*****************
依据《XX民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)等法律法规,并结合《关于本市加强租赁厂房和场所的生产、消防、特种设备平安管理的意见》(沪府办发[X]34号文印发,以下简称《平安管理意见》),甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上,经协商全都,就乙方承租甲方可依法出租的厂房事宜,订立本合同。
第一条出租厂房状况
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在本市****【区】【县】****路****弄***号***室(部位)***(以下简称该厂房)该厂房出租【建筑面积】【使用面积】为****平方米,其平面图见本合同附件(一)
1.2甲方作为该厂房的【房地产权利人】【授权托付人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已向乙方出示该厂房的【房地产权证】【产权单位托付出租的证明】【法律规定其他权利人证明】,权证编号:****;并已告知乙方该厂房【已】【未】设定抵押。
1.3该厂房原规划设计的生产使用性质为****;其现有装修、有关设施设备(包括特种设备,下同)状况、平安生产条件、防火等级,以及甲方同意乙方自行装修和转变技术工艺或生产设施的内容、标准及需商定的其它有关事宜,由甲、乙双方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该厂房和本合同终止时乙方向甲方返还该厂房的验收依据。
其次条租赁使用性质和生产用途
2.1甲方已查验乙方的营业执照、相应生产经营资质证书或者拟从事的生产经营范围。乙方向甲方承诺,租赁该厂房严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设计的生产使用性质,用于从事****的产品生产。
2.2乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意,或未按规定经平安生产监管、消防等有关部门批准,不擅自转变该厂房规划设计的生产使用性质,从事上款商定之外的其它产品生产经营活动。
第三条交付日期和租赁期限
3.1甲乙双方商定,甲方于****年****月****日前向乙方交付该厂房和按本合同附件(二)中商定的有关设施设备(以下简称:有关设施设备)租赁日期自****年****月****日起至****年****月****日止。
3.2租赁期满,乙方应如期返还该厂房和有关设施设备。乙方需连续承租的,则应于租赁期届满前****个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订厂房租赁合同。
第四条租金、支付方式和限期
4.1甲、乙双方商定,该厂房每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(**币)***元。月租金总计为(***币)****元。(大写:****万****仟****佰****拾****元****角整)
4.2该厂房租金****【年】【月】内不变。自第****【年】【月】起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。
4.3乙方应于每月****日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的****%支付违约金。
4.4乙方支付租金的方式如下:************。
第五条保证金和其他费用
5.1甲、乙双方商定,甲方交付该厂房时,乙方【不向甲方支付厂房租赁保证金】【应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为*个月的租金,即(****币)****元,甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证】。
租赁关系终止时,甲方收取的厂房租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外,剩余部分无息归还乙方。
5.2租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理、****等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】担当。
5.3【甲方】【乙方】担当的上述费用,计算或分摊
您可能关注的文档
- 北京市经济适用住房购房合同合集.docx
- 离婚协议书版专业版合集.docx
- 石家庄市房屋买卖合同书合集.docx
- 简约风格居住宅购买协议书合集.docx
- 租赁合同范本通用版合集.docx
- 船舶租赁协议书样式合集.docx
- 公司委托生产合同书合集.docx
- 房屋分期付款买卖合同合集.docx
- 南阳市二手房屋买卖合同合集.docx
- 房屋买卖合同的标准版合集.docx
- 第十九课 “专心”全攻略-心理健康九年级下册课件(北师大版).ppt
- 第12课 WPS表格与WPS文字合并(课件)-八年级信息技术上册粤教版.ppt
- 第5课 插入对象(课件)-七年级信息技术下册粤教版.ppt
- 专题3.2 在Python中用turtle模块画图(第2课时)课件七年级信息技术上册川教.ppt
- 第2课 计算机与信息技术(课件)七年级信息技术上册粤教版.ppt
- 第二十二课 跟每一位老师交朋友-心理健康九年级下册课件(北师大版).ppt
- 第二十九课 让优秀成为一种习惯-心理健康九年级下册课件(北师大版).ppt
- 人民警察招考选拔(申论)模拟试卷286.docx
- 人民警察招考选拔(公安基础知识)模拟试卷45.docx
- 2024年山西吕梁学院招考聘用20人笔试历年典型题及考点剖析附带答案含详解.docx
文档评论(0)