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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合法的合租房屋租赁合同样书

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]。

1.2房屋的附属设施和设备包括：[填写附属设施和设备列表]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填写提前通知期限]通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施和设备正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前[填写提前解除通知期限]通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前[填写提前解除通知期限]通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合法的合租房屋租赁合同样书

甲方（出租人）：

姓名：[填写甲方姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方电话]

乙方（承租人）：

姓名：[填写乙方姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方电话]

丙方（第三方）：

名称：[填写丙方名称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方电话]

鉴于甲方是房屋的所有权人，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规；丙方作为独立的第三方，愿意提供担保及协调解决租赁过程中可能出现的争议，三方达成如下协议：

第一条房屋描述

（同第一条）

第二条租赁期限

（同第二条）

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利率]作为滞纳金。

第四条押金

（同第四条）

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施和设备正常使用导致的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

（同第六条）

第七条甲方权益保障

7.1丙方作为第三方，为甲方的权益提供担保。若乙方违约，丙方有权代为承担乙方的违约责任。

7.2甲方因乙方违约遭受的损失，有权向丙方追偿。

7.3甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方意向购买该房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2乙方未按照约定合理使用房屋及附属设施和设备的，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。

8.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租给他人，如有转租行为，甲方有权解除合同。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方，介入本合同，旨在为甲乙双方提供担保，确保合同的履行。

9.2丙方协助解决租赁过程中可能出现的争议，维护甲方的合法权益。

9.3丙方参与合同，有助于增强合同的信任度，降低合同风险。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为