不动产共有契约书样书通用版合集.docx

不动产共有契约书样书通用版(第一篇)

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不动产共有契约书

立契约书人******(以下简称甲方)******(以下简称乙方)(以下简称丙方)兹为不动产共有，经当事人协议，订定条款如下：

第一条甲、乙、丙三方合伙人，于****年****月****日，以共同资金，购买市处，面积公顷土地一笔。并径向地政机关****年****月****日，收件字号号，全部权移转登记为甲、乙、丙共同共有完竣在案。

其次条前条不动产的各项应纳税捐，及改良费用，由合伙人共同支付。

第三条关于共同共有物的简易修缮及其他保存行为所需费用，由合伙人共同支付。

第四条共有物的管理费及其他负担，由合伙人共同支付。

第五条共有不动产的管理、处分、改良或设定担保等行为，须经全体同意或依附合伙人规定为之。

第六条共有人退伙时，对本件不动产的共有权，经由合伙人退还需要出资及利益安排后，即移转于他人共有决无异议。

第七条合伙如有新加入的合伙人，该合伙对于本件共有不动产，当然取得共同共有人资格。

第八条本约对于共有人的继受人或继承人，均属有效。

第九条本契约经公证后生效。

第十条本契约一式三份，当事人各执一份为凭。

共有人

甲方：*********

住址：*********

身份证号码：*****

乙方：*********

住址：*********

身份证号码：*****

丙方：*********

住址：*********

身份证号码：*****

****年****月****日

不动产共有契约书样书通用版(第二篇)

不动产共有契约书样书通用版

合同编号：【合同编号】

甲方：【甲方姓名】（以下简称“甲方”）

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方：【乙方姓名】（以下简称“乙方”）

身份证号码：【乙方身份证号码】

双方经协商一致，达成如下不动产共有契约：

摘要：

本合同是为了明确甲、乙双方对于共有不动产的使用、管理和处分等事项，确保双方合法权益，明确双方的权利义务以及其他事项而订立的。

一、合同内容

1.1合同标的及位置：

合同标的为【房屋/土地】等不动产，具体位置为【详细地址】。

1.2共有份额：

甲方及乙方各自享有该不动产的共有份额，甲方享有【甲方享有的份额】，乙方享有【乙方享有的份额】。

1.3共有权益：

甲方与乙方共同享有该不动产的权益，包括但不限于使用、管理和处分等。

1.4不动产管理：

甲方与乙方共同协商制定有关不动产的管理方案，并各自履行管理义务。

1.5外部合作：

如共有不动产需要与第三方进行租赁、转让等合作，甲方与乙方应共同签署相应合同，确保双方合法权益。

二、不动产的使用和管理

2.1使用权：

甲方与乙方共同享有该不动产的使用权，包括居住权和经营权等。共有不动产的使用应遵守国家法律法规和相关规定，不得违法使用。

2.2使用安排：

甲方与乙方应协商制定不动产的使用安排，包括使用时间、使用方式等，并建立相应的使用记录。

2.3不动产维护：

甲方与乙方应共同负责不动产的维护工作，包括修缮、保养等。共同使用不动产的费用由甲、乙双方按照份额承担。

三、不动产的处分

3.1共有不动产的初次处分：

如甲方或乙方决定将共有不动产进行处分，应提前通知对方并共同协商，达成一致意见后方可进行处分。

3.2处分收益分配：

共有不动产处分所得的收益按照甲、乙双方的份额进行分配。

四、保密义务

甲方与乙方在执行本合同过程中，应保守共有不动产相关信息和商业秘密，不得以任何形式泄露或披露给第三方。

五、争议解决

本合同履行中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本合同未尽事宜由双方协商解决，双方对本合同未尽事宜的解释具有最终约束力。

七、合同生效

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：日期：

乙方（签名）：日期：

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不动产共有契约书样书通用版（中文）

合同编号：【合同编号】

甲方：【甲方姓名】（以下简称“甲方”）

身份证号码：【甲方身份证号码】

乙方：【乙方姓名】（以下简称“乙方”）

身份证号码：【乙方身份证号码】

双方经协商一致，达成如下不动产共有契约：

摘要：

本合同是为了明确甲、乙双方对于共有不动产的使用