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二手房屋买卖合同书协议
合同编号：__________
本合同书协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。
姓名/名称：____________________
地址：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
姓名/名称：____________________
地址：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于________________的二手房屋（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。
1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
1.3卖方保证该房屋自本协议签订之日起至过户登记手续办理完毕期间，该房屋不受任何查封、扣押或其他法律限制。
第二条房屋价格
2.1买方同意以人民币（以下简称“元”）______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写：____________________元）购买该房屋。
2.2买方应在本协议签订之日起______个工作日内，将购房款项支付至卖方指定的银行账户。
2.3买方支付的购房款项中，已包含房屋交易过程中产生的税费、中介费等所有费用。
第三条过户登记
3.1卖方应在本协议签订之日起______个工作日内，协同买方办理房屋过户登记手续。
3.2过户登记费用由买方承担。
第四条交付及办理手续
4.1房屋的交付时间定于______年______月______日。
4.2交付时，卖方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买方。
4.3买方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议第二条所述购房款项的______%。
5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份，卖方和买方各执一份。
7.2本协议附件如下：
（1）房屋所有权证复印件
（2）土地使用权证复印件
（3）房屋平面图
（4）其他相关文件
甲方（卖方）：________________
乙方（买方）：________________
签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同书协议（以下简称“本协议”）由以下三方于______年______月______日签订。
甲方（卖方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
乙方（买方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
丙方（第三方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于________________的二手房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方，同意为甲乙双方提供交易保障及相关的服务。经甲乙双方协商一致，达成如下协议：
第一条第三方主体职责
1.1丙方作为独立的第三方，承诺对甲乙双方的交易提供真实、准确的信息及专业的服务。
1.2丙方应确保甲乙双方在本协议项下的权益得到充分的保障，包括但不限于交易安全、资金安全、法律咨询及过户登记等。
第二条甲方权益主导
2.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋自本协议签订之日起至过户登记手续办理完毕期间，该房屋不受任何查封、扣押或其他法律限制。
2.2甲方同意以人民币（以下简称“元”）______拾______万______仟______佰______拾______元整（小写
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