企业项目投资决策分析(p.pdf

工程投资融资决策

仝允桓教授

清华大学经济管理学院

课程主要内容

•工程可行性研究的内容•资产评估

•工程现金流量构成•公共工程投资决策

•投资工程财务分析•先进技术应用工程投资

•不确定性分析决策

•技术改造工程财务分析•工程投资与融资结构

•房地产工程投资决策•工程融资风险管理

第一局部工程投资决策

工程周期

投资时机研究

初步可行性研究

详细可行性研究

投资决策

工程实施

工程后评估

投资工程进展过程

机会研究谈签约

初步可行性研究工程设计投

资

投施工安装阶

资项目建议书段

前试运转

阶

段可行性研究

竣工验收

项目评估经

生产经营营

阶

投资决策更新改造段

投资决策所要考虑的主要问题

•投资者自身的条件；

•投资的外部环境

•投资者的目标

•与目标、条件和环境相联系的投资策略

•投资的收益，费用及相应的风险

影响投资决策的主要因素

可能做什么应该做什么

Mightdo外部环境：社会规范：Shoulddo

规划/控制、道德、习俗、

政策、竞争价值判断

能够做什么

想做什么

资源条件：

个人意愿：

Cando资金、时间、信念、目标、Wantdo

知识、才能