新房地产代理合同样本.docxVIP

新房地产代理合同样本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”），并希望委托乙方作为本项目的房地产代理，负责本项目的销售与推广工作；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定行使代理权。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条代理范围

1.1乙方作为甲方的房地产代理，有权在代理期限内，以甲方的名义对外进行推销、推广本项目。

1.2乙方应在代理范围内，全力开展房地产销售活动，并严格遵守国家相关法律法规及甲方对销售行为的各项要求。

第二条代理期限

2.1本合同代理期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2双方如需提前终止或延长代理期限，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

第三条代理权限

3.1乙方在代理期限内，有权代表甲方与购房客户签订《商品房买卖合同》。

3.2乙方应在甲方授权范围内行使代理权，不得超出甲方授权范围开展销售活动。

第四条代理费用

4.1乙方代理本项目应收取的佣金，按照实际成交金额的____%计算。

4.2甲方应在每笔成交后____个工作日内，向乙方支付相应的佣金。

4.3乙方应按照国家相关法律法规，依法纳税。

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供本项目的全套宣传资料、销售资料及与本项目相关的各项信息。

5.2甲方应对乙方的代理行为给予必要的协助和支持，包括但不限于提供销售场地、培训销售人员等。

5.3甲方应对乙方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。

第六条乙方义务

6.1乙方应在代理期限内，全力开展本项目的销售与推广工作，努力完成甲方制定的销售目标。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，诚信经营，不得有任何损害甲方利益的行为。

6.3乙方应对在销售过程中了解到的甲方商业秘密保密，不得泄露给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同代理费用的两倍。

7.2如因乙方原因导致本项目销售目标未能实现，乙方应向甲方支付未能实现部分的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

本项目的宣传资料

本项目的销售资料

《商品房买卖合同》模板

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

第三方（合作方）：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________的房地产项目（以下简称“本项目”），并希望委托乙方作为本项目的房地产代理，负责本项目的销售与推广工作；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的约定行使代理权。同时，甲方为了更好地实现本项目销售目标，引进第三方作为合作方，共同推进项目的销售与推广工作。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1第三方为具备丰富房地产销售经验的专业机构，能够为甲方和乙方提供销售与推广的支持和协助。

1.2第三方应具备良好的商业信誉和合法的经营资质，能够在本项目中发挥积极的作用。

第二条第三方的主要职责和权益

2.1第三方作为合作方，其主要职责是在甲方的授权范围内，协助乙方进行本项目的销售与推广工作。

2.2第三方应利用其专业知识和资源，为乙方提供销售培训、市场调研、客户数据分析等服务，以提高销售效果。

2.3第三方有权根据实际合作效果，按照约定比例获得销售佣金。

第三条乙方的职责和限制

3.1乙方应按照甲方的要求，开展本项目的销售与推广工作，并遵守国家相关法律法规及甲方的各项规定。

3.2乙方应与第三方保持良好的合作关系，接受第三方的指导和支持，不得擅自改变销售策略和推广方式。

3.3乙方不得泄露甲方的商业秘密和客户信息给第三方。

第四条甲方的权利和利益

4.1甲方有权对乙方和第三方的合作过程进行监督和评估，并提出改进意见和建议。

4.2甲方有权根据销售业绩，按照约定比例收取销售佣金。

4.3甲方有权在合作期间内，要求乙方和第三方提供