三室一厅二手房买卖合同书合集.docx

三室一厅二手房买卖合同书(第一篇)

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卖方：**********(以下简称甲方)

住宅：邮政编码：******

卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)：******

联系方式：****联系方式：**

身份证号：身份证号：******

买方：**********(以下简称乙方)

住宅：邮政编码：******

买方一(丈夫)：买方二(妻子)：******

联系方式：****联系方式：**

身份证号：身份证号：******

为房屋买卖有关事宜，依照《XX城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，甲方自愿把下列房屋卖给乙方全部，订立合同如下，以资共同信守执行。

第一条房屋状况

房屋地址：****

幢号：室号：套(间)数：建筑结构：******

总层数：产权证号：用途：******

建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米)

该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让划拨(以上项目请按《房屋全部权证》填写)

其次条产权状况

甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。

交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。

第三条房屋价款与付款方式

甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履*产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。

第四条过户及交接房事宜

甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在*年***月***日前将上述房屋交付给乙方。

第五条户口迁移事项

甲方应在*年***月***日前将该房产内的户口迁出。

第六条税费分担

在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。

第七条违约责任

本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：*****“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。

第八条其它商定

一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证所交付房屋的质量基本与口头承诺全都，房屋的主体工程不消失重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。

二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。

三、甲方确保结清房主年***月***日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。

四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等基本设施留给乙方使用。

五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。

备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。

甲方(签名并盖章)：******

乙方(签名并盖章)：******

**年**月**日

三室一厅二手房买卖合同书(第二篇)

合同标题：三室一厅二手房买卖合同书

合同正文：

买卖双方为确保合同的公平、公正和双方利益的保护，经友好协商，达成以下合同：

第一条定价及支付方式

1.1卖方同意以____________（币种/金额）的价格出售位于（地址）的三室一厅二手房。

1.2买方同意按照以下方式支付房款及其他相关费用：

（1）首付款：____________（币种/金额），于本合同签署之日起的____工作日内支付给卖方；

（2）尾款：____________（币种/金额），于本合同签署之后____________（天/月）内支付给卖方。

第二条房屋交付

2.1买方同意在本合同签署之日起的____工作日内办理房屋过户手续。

2.2卖方应在本合同生效后的____工作日内，将房屋以清洁整齐的状态移交给买方，房屋的原状由双方进行详细记录并签字确认。

第三条房屋瑕疵

3.