广州租房合同协议.docxVIP

广州租房合同协议

合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于广州市______区______街道______号，房屋结构及面积如下：

（详细描述房屋的结构、面积、配套设施等）

1.2房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元人民币。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏或损坏已得到修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证房屋符合租赁用途，具备基本的生活设施。

6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.3甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的安全，确保房屋符合消防安全要求。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期迁离出租房屋。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

7.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

（如有其他附件，请列明附件名称及编号）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

丙方（担保人）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并指定丙方为担保人，为确保甲方的权益，三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保人的责任与权益

1.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。

1.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在逾期之日起三个工作日内履行支付义务。

1.3丙方在履行担保责任期间，有权向乙方追偿，并要求乙方支付