北京房屋出售合同合集.docx

北京房屋出售合同(第一篇)

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甲方：*****(卖方)

乙方：(预购方)

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于北京市区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：)，该房屋建筑面积为：平方米，产权人：

其次条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

元，乙方预订的该房屋总房价为人民**元。甲乙双方全都同意乙方先支付%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期**天，乙方于*年***月***日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。

甲方：*****(签章)乙方：******(签章)

身份证号码：****身份证号码：****

地址:地址：*****

北京房屋出售合同(第二篇)

合同编号：_______________

北京房屋出售合同

甲方（出售方）：_______________________________

身份证号码：_______________________________

地址：_________________________________________

电话：_________________________________________

乙方（购买方）：_______________________________

身份证号码：_______________________________

地址：_________________________________________

电话：_________________________________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权并愿意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋，双方达成如下合同：

第一条房屋描述

1.1房屋基本信息：

房屋地址：______________________________________

建筑面积：______________________________________

房屋证书编号：__________________________________

使用权证编号：__________________________________

土地使用权：____________________________________

1.2房屋设施：

（列出房屋内的设施和附件，如厨房、卫生间、电梯等）

第二条交易时间和价格

2.1.交易时间：

双方同意，本房屋交易自本合同签署之日起生效，至___________年___________月___________日之间完成。

2.2交易价格：

乙方同意以人民币__________________________元的价格购买该房屋。

第三条交割条件

3.1.甲方应当保证房屋的所有权是合法的，并且不存在任何抵押或担保。

3.2.交割时，甲方应当将以下所有文件及材料交给乙方：

-房屋买卖合同原件

-房屋及附件的权属证书正本和副本

-建筑面积测量报告

-房屋购置税完税证明

-甲方的身份证明原件和复印件

3.3.交割时，乙方应当按照合同约定的价格支付全部购买款项。

第四条违约责任

4.1甲方违约的责任：

若甲方无法履行本合同约定的义务，乙方有权解除该合同，并要求甲方退还已