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2024年服装店出租合同范本

合同编号：2024CL001

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方开设服装店，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租房产，乙方同意承租房产。

1.2甲方应保证房产符合国家有关商业用途的法律法规要求，具备开设服装店的条件。

1.3乙方应按照本合同约定使用和经营房产，不得擅自改变房产结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责房产的物业费、房产税、土地使用税等与房产相关的税费。

4.2乙方负责经营过程中的水费、电费、通讯费、网络费、员工工资等费用。

4.3租赁期间，如房产发生重大维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致房产损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

房产证复印件

乙方经营许可证复印件

甲方银行账户信息

乙方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024CL001

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

丙方（担保方）：

法定代表人/负责人：

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方开设服装店，并鉴于丙方愿意为乙方提供担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租房产，乙方同意承租房产。

1.2甲方应保证房产符合国家有关商业用途的法律法规要求，具备开设服装店的条件。

1.3丙方作为担保方，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。

第四条费用承担

4.1甲方负责房产的物业费、房产税、土地使用税等与房产相关的税费。

4.2乙方负责经营过程中的水费、电费、通讯费、网络费、员工工资等费用。

4.3租赁期间，如房产发生重大维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致房产损坏的，维修费用由乙方承担。

第五条甲方权利保障

5.1甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定和国家法律法规。

5.2甲方有权在合同约定的租赁期限内提前终止合同，但应提前三个月通知乙方。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期限内按照合同约定支付租金，并要求丙方承担连带责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

6.2乙方未按照合同约定使用房产的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求丙方承担连带责任。

6.3乙方在租赁期限内不得将房产转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第七条担保方责任

7.1丙方作为担保方，对乙方在租赁期限内的行为承担连