购房合同书样本XX.docxVIP

购房合同书样本

合同编号：__________

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的规划用途为________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：

（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币________元整（大写：________________元整）；

（2）乙方应于________________年________________月________________日前，向甲方支付购房款人民币________元整（大写：________________元整）；

（3）剩余购房款人民币________元整（大写：________________元整），乙方应按照甲方提供的付款计划及时支付。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证在签署本合同之日起至交房之日止，该房屋的权属状况不变，并确保能顺利办理过户手续。

3.2甲方应按照本合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋质量及附属设施是否符合约定。

3.3乙方应按照甲方提供的相关资料和程序，办理该房屋的过户手续。过户费用由乙方承担。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2甲方对该房屋的主体结构、设备及设施提供________年的质保期，质保期内出现质量问题，由甲方负责维修或更换。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的________%乘以逾期天数。

5.3如乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款部分房价的________%乘以逾期天数。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签署日期：________________

该房屋的房产证复印件；

该房屋的规划设计图纸；

甲方提供的付款计划；

乙方支付的定金收据；

其他与本合同有关的文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

第三方（保证人）：________________

住所地：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋的规划用途为________________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3该房屋的建筑面积为________________平方米，房屋结构为________________。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币________元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式为：

（1）乙方在签署本合