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?第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]
个人房屋出租合同书电子完整样式
甲方(出租人):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落于:[请插入房屋地址]
1.2房屋结构及面积:[请插入房屋结构及面积]
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、债务等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请插入比例]作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入金额]元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方使用不当造成的;
(2)不可抗力造成的;
(3)正常磨损的。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得破坏或改动房屋结构。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。
7.2本合同一方当事人如果需要提前解除合同,应提前一个月通知对方,并按照合同约定承担相应的责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,对甲乙双方具有法律约束力。
甲方(签字/盖章):日期:[请插入日期]
乙方(签字/盖章):日期:[请插入日期]
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.乙方身份证明复印件
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
个人房屋出租合同书电子完整样式
甲方(出租人):[请插入甲方全名]
地址:[请插入甲方地址]
联系方式:[请插入甲方联系方式]
第三方主体:[请插入第三方全名]
地址:[请插入第三方地址]
联系方式:[请插入第三方联系方式]
乙方(承租人):[请插入乙方全名]
地址:[请插入乙方地址]
联系方式:[请插入乙方联系方式]
鉴于甲方是房屋的合法所有者,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意租赁甲方拥有的房屋,并遵守相关法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1第三方主体作为本合同的担保方,对乙方租赁行为进行担保,确保乙方按期支付租金并履行合同约定的义务。
1.2第三方主体应承担连带责任,若乙方违约,第三方主体应承担乙方应付款项的责任。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为:[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为:[请插入租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的[请插入比例]作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按市价赔偿。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权根据合同约定,要求第三方主体对乙方履行合同义务进行监督和管理。
4.2甲方在合同期内享有房屋所有权和处置权,未经甲方书面同意,乙方不得对房屋进行改动
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