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合资购房合同常用范文(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
甲方:*****
身份证号:******
联系地址:****
联系方式:****
乙方:*****
身份证号:******
联系地址:****
联系方式:****
甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”),现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议,以资双方共同遵守,详细内容如下:
一、房产状况
由开发,位于*,合同商定面积平方米,单价为元/平方米,总价为人民币元。
二、出资比例
甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产,出资比例各占二分之一。
三、为合理应对当前国家房地产金融政策,甲乙双方商定由甲方/或乙方
为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议
一、出资比例
双方联合出资购买房产,出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益,并担当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。
二、房款、税费支付
甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议,以及因受让房产产生的一切税费等支付,并担当相应的责任。
1、为了受让房产能够准时有序地进行,甲乙双方推选甲方为事务执行人,代表甲乙双方履行受让房产过程中的一切事务,包括但不限于支付购房款、税费及其他活动费用支出,办理交房手续,办理产权证书过户手续等。
2、按有关行政主管部门及房产转让方要求,需乙方亲自办理的,乙方应予执行。
3、购房款、税费等付款到期前,乙方应将其应担当的部分款项交由甲方对外支付。否则,付款到期后,为确保受让房产顺当进行,甲方可自己出资垫付或对外借款垫付,因此产生的借款本金、利息以及甲方向乙方追偿的全部费用由乙方负责并担当。
三、房地产权属证书的保管
受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部门按房产共有人人数办理房地产权属证书的,双方保管各自的证书。
四、受让后房产的管理和使用
受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时,甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。
五、违约责任
甲乙双方中任何一方违约的,应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。
六、文书送达
本协议确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址,如有变动应准时通知对方当事人和登记机构,否则造成相关通知文书无法送达的,将视同已经送达,由此产生的法律责任由当事人自行担当。
七、本协议未尽事宜,双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的,依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。
八、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
甲方(签章):****乙方(签章):****
签订地点:****签订地点:****
****年**月**日****年**月**日
合资购房合同常用范文(第二篇)
合资购房合同
合同编号:[编号]
摘要:
本合资购房合同(以下简称“合同”)由以下双方于[日期]签订:
甲方:[甲方姓名](以下简称“甲方”)
住所:[甲方住所]
身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方:[乙方姓名](以下简称“乙方”)
住所:[乙方住所]
身份证号码:[乙方身份证号码]
根据双方同意,甲方和乙方决定共同购买以下房产:
房产名称:[房产名称]
房产地址:[房产地址]
根据上述约定,双方达成以下的合资购房合同:
正文:
第一条合作目的
甲方和乙方一致同意以合作方式共同购买上述房产,及享有该房产的所有权益。
第二条购房资金
1.合作资金共计人民币[金额]元,由甲方和乙方按照[比例]共同出资,即甲方出资人民币[金额]元,乙方出资人民币[金额]元。
2.资金应于本合同签订之日起[期限]内转至共同指定的银行账户。
第三条共同权益
1.甲方和乙方共同享有上述房产的所有权益,包括但不限于使用权、处分权等。
2.甲方和乙方共同承担房产相关的费用及税费,如物业费、维护费等。
3.甲方和乙方共同承担房产所带来的风险,并承担按照资金比例分摊的价值损失。
第四条房产管理
1.甲方和乙方应共同协商并制定房产管理规定,明确房产使用、维护和处置等事项。
2.甲方和乙方应定期开会,就房产管理规定及其他相关事项进行讨论并达成共识。
第五条合作期限
本合同有效期为[期限],自合同签订之日起计算。合作期限满后,甲方和乙方可根据实际情况协商决定是否延续合作。
第六条合同解除
1.甲方和乙方一致同意,如有以下情况发生,本合同将被解除:
1.1甲方和乙方协商一致;
1.2法定解除情况发生。
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