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简单房屋租赁合同书格式及模板新整理版(第一篇)

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出租方：******

承租方：******

依据《XX民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。

第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共**年零**月，出租方从**年**月**日起将出租房屋交付承租方使用，至**年**月**日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；３．承租人拖欠租金累计达**个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍连续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家**的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。

第四条租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔**月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。

出租人修理房屋时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条出租方与承租方的变更

１．假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。

２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条违约责任

１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿**元。

２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金**元。

３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金**元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金**元。

５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金**元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条免责条件

房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。

第八条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事项

第十条本合同未尽事宜，一律按《XX民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本**份，送**单位备案。

出租方（盖章）承租方（盖章）：***鉴（公）证意见地址：****地址：**法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：托付代理人（签名）：托付代理人（签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：******电话：******鉴（公）证机关电挂：电挂：******（章）邮政编码：邮政编码：签约地点：签约时间：*年***月***日有效期限至*年***月***日

简单房屋租赁合同书格式及模板新整理版(第二篇)

简单房屋租赁合同书

合同编号：（由双方商议填写）

甲方（出租方）：

地址：

电话：

传真：

身份证号码：

法定代表人：

代理人：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

传真：

身份证号码：

法定代表人：

代理人：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方希望租赁该房屋，并同意支付相应的租金，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条租赁房屋信息

1.房屋地址：（具体地址填写）

2.房屋基本情况