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简易房屋赠与合同范本
合同编号:__________
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
甲乙双方,经充分协商,本着自愿、公平、诚实、信用的原则,就甲方将其房屋赠与乙方的事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方赠与给乙方的房屋位于__________,房屋结构为____,房屋所有权证号为__________。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
第二条赠与条件
2.1乙方接受甲方的赠与,必须承担该房屋的一切维修、保养、物业管理等费用。
2.2乙方接受甲方的赠与,需在赠与手续办理完毕后,按照甲方的要求搬入该房屋居住。
第三条赠与手续
3.1甲乙双方应在本合同签订之日起15日内,共同向房地产登记机构申请办理房屋赠与登记手续。
3.2办理房屋赠与登记手续所需费用由乙方承担。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付后,乙方应按照约定向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
4.3办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。
5.1甲乙双方应按照国家相关法律法规,承担房屋赠与过程中产生的各项税费。
第六条合同的变更和终止
6.1本合同一旦签订,甲乙双方应严格履行。任何一方不得擅自变更或解除合同。
6.2如因国家法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法继续履行,双方应协商解决,并依法承担相应责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
8.1本合同附件包括:房屋所有权证、赠与房产的评估报告、相关税费支付凭证等。
8.2附件的的真实性、合法性由甲方负责。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________签订日期:__________
注:本合同仅供参考,具体内容请根据实际情况调整,并在签订前征求专业法律人士的意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
简易房屋赠与合同范本(甲方权益主导)
甲方(赠与人):__________
乙方(受赠人):__________
丙方(第三方监督及担保方):__________
鉴于甲方愿意将其名下房屋赠与乙方,为确保甲方的权益得到充分保障,丙方作为第三方主体介入本合同,监督并担保合同的履行。经甲乙双方充分协商,本着自愿、公平、诚实、信用的原则,甲乙丙三方达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1.1甲方赠与给乙方的房屋位于__________,房屋结构为____,房屋所有权证号为__________。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。
第二条第三方主体丙方的职责
2.1丙方作为独立的第三方监督及担保方,对甲方的权益进行保障,确保乙方按照约定履行本合同。
2.2丙方负责监督乙方支付房屋赠与过程中产生的各项税费,确保甲方权益不受损害。
2.3丙方在合同履行过程中,如发现乙方有违约行为,有权要求乙方立即纠正,并依法承担相应责任。
第三条甲方的权利及利益保障
3.1甲方保留对房屋的所有权,并享有对该房屋的处置权。
3.2甲方有权要求乙方按照本合同约定,承担房屋的维修、保养、物业管理等费用。
3.3甲方在赠与房屋后,有权要求乙方按照约定搬入该房屋居住。
3.4甲方在合同履行过程中,享有丙方提供的监督及担保服务,确保甲方权益得到充分保障。
第四条乙方的义务及限制
4.1乙方接受甲方的赠与,必须承担该房屋的一切维修、保养、物业管理等费用。
4.2乙方接受甲方的赠与,需在赠与手续办理完毕后,按照甲方的要求搬入该房屋居住。
4.3乙方应严格按照本合同约定,履行各项义务,不得有违约行为。
4.4乙方在房屋赠与过程中,如有违约行为,丙方有权要求乙方立即纠正,并依法承担相应责任。
第五条赠与手续及过户
5.1甲乙双方应在本合同签订之日起15日内,共同向房地产登记机构申请办理房屋赠与登记手续。
5.2办理房屋赠与登记手续所需费用由乙方承担。
5.3房屋交付后,乙方应按照约定向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。
5.4办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。
6.1甲乙双方应按照国家相关法律法规,承担房屋赠与过程中产生的各项税费。
6.2乙方应确保房屋过户过程中,税费支付符合国家法律法规规定。
第七条合同的变更和终止
7.1本
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