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君临大厦公寓物业管理服务合同标准版

甲方（业主）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（物业管理公司）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托乙方进行管理的事宜，达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：君临大厦公寓

1.2物业地址：【物业地址】

1.3物业面积：【物业面积】平方米

1.4物业用途：住宅

第二条物业管理范围及服务内容

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.2乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，提供符合住宅物业管理服务标准的服务。

第三条服务费用

3.1物业服务费：人民币【物业服务费标准】元/平方米·月，物业服务费按年度支付。

3.2乙方应提供正规发票，甲方应在合同签订后【指定时间】内支付物业服务费。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同期限】年。

4.2合同期满前，双方可协商续签。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：【甲方全称】

乙方（物业管理公司）：【乙方全称】

签订日期：【签订日期】

物业管理制度

物业服务项目及标准

物业服务费用明细

以上为君临大厦公寓物业管理服务合同标准版的内容，仅供参考。在实际使用时，请根据双方实际情况进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（物业管理公司）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

第三方（维修保养公司）：【第三方全称】

地址：【第三方地址】

联系方式：【第三方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，鉴于甲方将其物业委托乙方进行管理，同时乙方需要第三方提供专业的维修保养服务，现就甲乙双方及第三方之间的权利义务关系达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：君临大厦公寓

1.2物业地址：【物业地址】

1.3物业面积：【物业面积】平方米

1.4物业用途：住宅

第二条物业管理范围及服务内容

2.1乙方负责物业的日常管理工作，包括物业维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等服务。

2.2乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，提供符合住宅物业管理服务标准的服务。

2.3第三方作为专业维修保养公司，负责物业的设施设备维护保养工作。

第三条第三方服务范围及标准

3.1第三方应按照乙方的要求和国家相关法律法规，提供专业的维修保养服务。

3.2第三方服务范围包括但不限于：电梯维护、水电设施维修、公共区域设施保养等。

3.3第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲方要求。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为物业的所有权人，享有物业所有权和使用权，并享有本合同约定的其他权益。

4.2甲方有权监督乙方及第三方的服务情况，并提出改进意见。

4.3甲方有权要求乙方及第三方按照合同约定提供服务，并保证服务质量。

第五条乙方及第三方的责任和义务

5.1乙方作为物业管理者，应全面负责物业的管理工作，并确保第三方按照合同约定提供服务。

5.2第三方应按照合同约定提供专业、及时的维修保养服务，并保证服务质量。

5.3乙方及第三方应严格遵守国家相关法律法规，不得违法违规经营。

第六条服务费用

6.1物业服务费：人民币【物业服务费标准】元/平方米·月，物业服务费按年度支付。

6.2维修保养费：人民币【维修保养费标准】元/月，维修保养费按月支付。

6.3乙方应提供正规发票，甲方应在合同签订后【指定时间】内支付物业服务费和维修保养费。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

7.2乙方未按照约定提供服务或服务未达到约定的标准的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。

7.3第三方未按照约定提供维修保养服务或服务未达到约定的标准的，甲方有权要求第三