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土地租赁参考合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________街道/乡镇，土地使用权面积为__________平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何权属纠纷，符合国家有关土地管理的法律法规规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：

（1）租赁土地的租金为每平方米__________元/月；

（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为该季度租金总额的__________%，剩余租金在合同签订后__________日内支付完毕。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的租赁凭证。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁土地的使用权、处置权归甲方所有，无任何权属纠纷。

4.2甲方应对租赁土地进行必要的维护和管理，确保土地的使用安全。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应合理利用租赁土地，不得损害土地资源和环境。

5.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2若甲方未按约定提供租赁土地或租赁土地存在权属纠纷，导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。

6.3若乙方未按约定支付租金或擅自改变土地用途，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁土地权属证明；

（2）租赁土地现状照片；

（3）其他双方认为需要约定的附件。

甲方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方与乙方同意邀请第三方作为监管方，对租赁土地的使用情况进行监督和管理，确保合同的履行。

1.2第三方应具备相关资质和经验，能够独立公正地进行监督和管理。

第二条甲方权益保障

2.1乙方租赁土地的使用权、处置权归甲方所有，无任何权属纠纷。

2.2甲方有权要求第三方对租赁土地的使用情况进行定期检查，确保乙方的使用符合合同约定。

2.3甲方应享有租赁土地的收益权，包括但不限于土地上的产出、附属物的收益等。

2.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权拒绝乙方的提前解除合同要求。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方按照本合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

3.2乙方应合理利用租赁土地，不得损害土地资源和环境。

3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条第三方的主体责任

4.1第三