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关于购房合同模板
第一条总则
1.1本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于______年______月______日签订,以书面形式订立。
甲方(以下简称“卖方”):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“买方”):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
1.2本合同所涉及的房子具体情况如下:
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________
房屋户型:____________________
房产证号:____________________
1.3本合同的签订,旨在明确双方在购房过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
第二条房屋基本情况
2.1卖方保证,该房屋为合法产权,不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。
2.2买方应充分了解并认可该房屋的现状,包括房屋的结构、设施、设备、使用状况等。
第三条购房价格及支付方式
3.1本合同约定的房屋交易总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2买方应按照以下方式支付房价:
(1)_____万元作为定金,在合同签订之日起____日内支付给卖方;
(2)在____年____月____日前支付房价的____%;
(3)剩余房价款在房产过户手续办理完毕后,买方支付给卖方。
3.3买方未按照约定时间支付房价的,应按照逾期付款金额的____%支付违约金。
第四条房产过户及交付
4.1卖方应在本合同签订之日起____日内,办理完成房屋产权过户手续,将房屋产权转移给买方。
4.2房屋过户手续办理完毕后,卖方应将房屋交付给买方,并办理相关物业手续。
4.3房屋交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,确认无误后,办理交付手续。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若因政策、法律等原因导致本合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同附件如下:
(1)房屋所有权证复印件;
(2)房屋产权清晰证明;
(3)房屋现状照片;
(4)其他双方认为需要附加的资料。
甲方(卖方):_______________
乙方(买方):_______________
签订日期:________________
请注意,以上合同模板仅供参考,具体合同内容应根据实际情况调整,并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订正式合同前,请确保双方充分了解合同内容,明确各自的权利和义务。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一条第三方主体引入
1.1本合同由以下三方于______年______月______日签订,以书面形式订立。
甲方(以下简称“卖方”):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
乙方(以下简称“买方”):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
丙方(以下简称“第三方”):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
1.2本合同所涉及的房屋具体情况如下:
房屋地址:____________________
房屋面积:____________________
房屋户型:____________________
房产证号:____________________
1.3本合同的签订,旨在明确各方在购房过程中的权利和义务,保障甲方的合法权益,并引入第三方作为担保方,确保合同的履行。
第二条甲方权益保障
2.1乙方应充分了解并认可该房屋的现状,包括房屋的结构、设施、设备、使用状况等。若乙方对房屋现状有异议,应在与甲方协商无果后,在合同签订前向第三方提出,并由第三方进行调解。
2.2甲方应保证该房屋为合法产权,不存在任何法律纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房屋转让的问题。若因甲
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