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房产证抵押借款合同书

第一条定义与约定

1.1本合同由以下词语定义：

本合同：指本房产证抵押借款合同书，由甲方（借款人）与乙方（贷款人）签订，并具有法律效力的书面文件。

甲方：指借款人，姓名/名称：（在此填写甲方姓名/名称）。

乙方：指贷款人，姓名/名称：（在此填写乙方姓名/名称）。

房产证：指甲方的位于（在此填写房产地址）的房产证，证号：（在此填写房产证证号）。

借款金额：指甲方从乙方借款的金额，大写金额为：（在此填写借款金额大写）。

借款期限：指甲方从乙方借款的期限，自（在此填写借款起始日期）至（在此填写借款终止日期）。

抵押物：指甲方将其拥有的房产证作为借款的抵押物。

第二条借款金额、期限与用途

2.1甲方同意从乙方借款人民币（大写金额：（在此填写借款金额大写）元整），用于（在此填写借款用途）。

2.2借款期限自（在此填写借款起始日期）至（在此填写借款终止日期）。

2.3甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。

第三条抵押物的抵押与处置

3.1甲方将其拥有的房产证作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。

3.2借款期限内，甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他权利负担。

3.3借款期限内，如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。

第四条还款方式与还款期限

4.1甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。

4.2还款方式为（在此填写还款方式，如等额本息、等额本金等）。

4.3还款期限自（在此填写借款起始日期）至（在此填写借款终止日期）。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定偿还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本息的（在此填写百分比）。

5.2甲方未按约定用途使用借款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本息的（在此填写百分比）。

5.3乙方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为借款金额的（在此填写百分比）。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款期限届满之日终止。

甲方（借款人）：（在此填写甲方姓名/名称）

乙方（贷款人）：（在此填写乙方姓名/名称）

签订日期：（在此填写签订日期）

附件：房产证复印件

请注意，以上合同文本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解合同的所有条款，并确保所有信息的准确性。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一条定义与约定

1.1本合同由以下词语定义：

本合同：指本房产证抵押借款合同书，由甲方（借款人）与乙方（贷款人）及第三方（担保人）签订，并具有法律效力的书面文件。

甲方：指借款人，姓名/名称：（在此填写甲方姓名/名称）。

乙方：指贷款人，姓名/名称：（在此填写乙方姓名/名称）。

第三方：指担保人，姓名/名称：（在此填写第三方姓名/名称）。

房产证：指甲方的位于（在此填写房产地址）的房产证，证号：（在此填写房产证证号）。

借款金额：指甲方从乙方借款的金额，大写金额为：（在此填写借款金额大写）。

借款期限：指甲方从乙方借款的期限，自（在此填写借款起始日期）至（在此填写借款终止日期）。

抵押物：指甲方将其拥有的房产证作为借款的抵押物。

1.2甲方的权益保障：

甲方在本合同项下的权益受到法律保护，包括但不限于房产证的所有权、使用权和处置权。

甲方有权按照合同约定使用借款，并按期偿还借款本息。

甲方在借款期限内对抵押物享有完全的所有权，未经甲方书面同意，乙方和第三方不得干预甲方的正常使用和处置权。

1.3乙方的义务与限制：

乙方应按照合同约定提供贷款，并按照约定的还款方式和还款期限向甲方收取借款本息。

乙方在甲方未按约定偿还借款本息时，有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。

乙方应尊重甲方的权益，不得擅自干预甲方的正常使用和处置权。

1.4第三方的作用与责任：

第三方作为担保人，应对甲方的借款行为提供担保，确保甲方按期偿还借款本息。

第三方应按照合同约定履行担保责任，如甲方未按约定偿还借款本息，第三方应承担相应的责任。

第三方应尊重甲方的权益，不得擅自干预甲方的正常使用和处置权。

第二条借款金额、期限与用途

2.1甲方同意从乙方借款人民币（大写金额：（在此填写借款金额大写）元整），用于（在此填写借款用途）。

2.2借款期限自（在此填写借款起始日期）至（在此填写借款终止日期）。