美林国际空间饰品采购中心规划(ppt 34页).pdf

广州市美林家居饰品经营管理有限公司

空间饰品：中国首个全品类集群总站

n空间饰品是一个首创的、全新概念，它是对所有生活

空间的艺术装饰品及用品的统称，是对传统饰品品

的扩展和营销升级。

n它不仅涵盖传统意义上的家居生活空间饰品、用品，

还将商业、办公、商务、酒店、娱乐、餐饮、宗教等

公共空间的饰品和用品规纳为一体，产业空间更广阔。

工程特色

n从工程软硬件设施、配套到工程定位、整体规划、运营管理均以消费者和买家需求为依归，

以区别于国内其他工程。

n文化与商业的完美结合；传统与现代相结合；国际MALL式经营理念与专业批发中心运作模

式相结合，首创“专业批发+体验广场+品牌孵化〞MBM商业模式(MALL，起源于20世纪中期

的欧美，特指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、商务、文化等功能于一体的“一站式〞消

费中心，是目前世界上最先进、最高级的商业形态)；

n全球最大展贸商圈核心物业，最大空间饰品采购中心；

n商务部权威机构牵头，广交会有关部门参与运作；

n商、展、贸一体，国际化团队全球营销；

n以成熟期要求提前完善软硬件设施及资源配置，打破传统商业地产慢热特点；

n由广东省产品质量监督检验中心提供管理体系认证效劳及验货效劳的技术支持；

n设计转换中心:搭建国际设计研究和中国家居市场的桥梁。

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运营特色——饰品行业的

里程碑工程

n国内饰品行业首家以消费者和专业买家为根本导向的商业中心

n强调商家组合、强调强强联

n工程具备自造客流能力

nA、三楼美林美术馆是国内最大民营美术馆，集展览展示、旅游、教

育宣传于一体，能制造庞大的参观和消费人流；

nB、四楼国际设计港制造专业人流；

nC、国际设计港、美术馆、国际会议中心具备较大的市场推广和展览

展示能力，到达国际同业先进水平；

n开创国内饰品行业专业MALL式运营之先河

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工程位置：核心成熟商圈天河东

广州唯一家居产业园区核心

工程概况二

工程规模：首层27941㎡

占地面积13万多平方米，二层25847㎡

总建筑面积30多万平方米，

分三期建设，一期A馆10万平三层25288㎡

米，已建成天面25288㎡

户外11000㎡

广场

合计115364㎡

工程概况三

建筑结构:

nA馆楼高三层，层高5.5米

n建筑外形具有浓郁的西班牙风情

n内部空间设置多个透光中庭，5个通顶中庭，5个两层中空

n每层配有2台观光梯、10台手扶梯、3台垂直客梯及5台货梯

n流线形超宽环型通道，环境极具品质

美林饰品中心A馆外观

工程概况四

物流配套：

户外配套大型商业广场1500个停车位；

地铁上盖物业，大门直通5号线；

小区北面配有仓库用房及物流公司；

距广交会馆10分钟；

距珠江码头5分钟；

三大高速环顾左右〔环城高速、广深高速、广园

快速〕。

商圈环境

广州新旧商圈对比

n三大新核心商圈