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2024年住房抵押担保个人借款合同

合同编号：2024_____M__H__P__C__

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请住房抵押担保借款，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方申请的借款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

第二条借款期限

本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率____%，按____（月、季、年）计算并支付利息。

如遇国家金融政策调整，本借款合同的利率可按相关政策进行调整。

第四条还款方式

本借款合同的还款方式为____（等额本息、等额本金、按期还本付息等）。

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。

第五条抵押担保

甲方将其名下的住房（房屋地址：_______________________，产权证号：_______________________）作为本借款合同的抵押物，为借款提供抵押担保。

甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何法律纠纷，否则因此产生的一切法律责任由甲方承担。

甲方不得以任何方式处置或设定抵押物上的权利负担，否则乙方有权提前收回借款本金及相应利息。

第六条违约责任

甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还借款本息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×日违约金利率（年利率/365天）。

甲方违反本合同其他约定的，乙方有权提前收回借款本金及相应利息，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更和解除

本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

本借款合同的变更或解除，应当经双方协商一致，并书面确认。

房屋所有权证复印件

借款人身份证复印件

贷款人身份证复印件

其他双方认为需要提交的资料

第十条其他约定

本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本借款合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

（注：本示例仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：2024_____M__H__P__C__第三方版

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（贷款人）：

身份证号码：

丙方（担保人）：

身份证号码：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请住房抵押担保借款，为确保甲方权益，特引入丙方作为担保人，共同签订本合同，共同遵守。

第一条借款金额与用途

甲方向乙方申请的借款金额为人民币____元整（大写：_______________________元整），用于____（具体用途）。

第二条借款期限

本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为年利率____%，按____（月、季、年）计算并支付利息。

如遇国家金融政策调整，本借款合同的利率可按相关政策进行调整。

第四条还款方式

本借款合同的还款方式为____（等额本息、等额本金、按期还本付息等）。

甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。

第五条抵押担保与第三方权益

甲方将其名下的住房（房屋地址：_______________________，产权证号：_______________________）作为本借款合同的抵押物，为借款提供抵押担保。

丙方作为担保人，对甲方的还款义务承担连带责任。即在甲方无法按时足额偿还借款本息时，丙方应履行还款义务。

甲方、乙方和丙方应共同办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。

第六条甲方权益保障

乙方和丙方承诺，在借款期限内，未经甲方书面同意，不得以任何方式处置或设定抵押物上的权利负担。

如乙方或丙方拟对外提供抵押物作为担保，须事先取得甲方的书面同意。

若乙方或丙方未履行上述义务，甲方有权提前收回借款本金及相应利息，并要求支付违约金。

第七条违约责任与限制

乙方未按照约定提供贷款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

丙方未履行担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

乙方和丙方均不得干涉甲方对抵押物的正常使用和处置权。

第八条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九