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常用的门面房租赁合同
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的门面房(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该租赁物,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利义务。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于__________(地址),房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有,乙方仅享有租赁期的使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物的安全、整洁。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施,不得在租赁物上设置任何形式的抵押权。
4.3乙方不得将租赁物转租给第三方,如乙方确需转租,应事先征得甲方的书面同意。
第五条维修责任
5.1租赁期内,租赁物的正常维护和维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏,维修费用由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同一旦签订,双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同,应签订书面协议,并经双方盖章确认。
6.2乙方提前解除合同的,应支付甲方违约金,具体金额双方协商确定。
第七条违约责任
7.1双方违反合同的,应承担违约责任,赔偿对方因此所遭受的损失。
7.2乙方逾期支付租金的,应支付滞纳金;逾期超过三个月的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:租赁物照片、相关产权证明文件等。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的门面房(以下简称“租赁物”),乙方愿意租赁该租赁物,甲乙双方经协商一致,特订立本合同,以明确双方的权利义务。为确保甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,共同参与本合同的履行。
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于__________(地址),房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。
1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有,乙方仅享有租赁期的使用权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,乙方如欲继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
3.3租赁期内,如遇市场行情变化,甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前一个月通知乙方。
第四条租赁物的使用
4.1乙方应合理使用租赁物,并确保租赁物的安全、整洁。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施,不得在租赁物上设置任何形式的抵押权。
4.3
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