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购房合同上加父母名字
合同编号:__________
买方(以下简称甲方):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
卖方(以下简称乙方):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产(以下简称房产),为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于________________,房屋产权证号:________________。
1.2房产证上的所有权人仅为乙方,但乙方同意在房产证上加注甲方父母的名字,作为共同共有人。
第二条加名事宜
2.1甲方同意将乙方父母的名字加注在房产证上,作为房产的共同共有人。
2.2加名手续及相关费用由甲方承担,包括但不限于办理加名所需的税费、登记费等。
2.3加名完成后,房产的所有权人变更为甲方、乙方及其父母,各方按份共有的比例为:甲方占________%,乙方占________%,甲方父母占________%,乙方父母占________%。
第三条权利与义务
3.1甲方有权按照合同约定使用、处置房产,并享有房产增值收益。
3.2乙方应协助甲方办理加名手续,并提供必要的证件和材料。
3.3甲方父母、乙方父母作为共同共有人,对该房产享有同等的使用、处置权,并承担相应的义务。
3.4甲乙双方应共同维护房产的合法权益,不得擅自处分房产。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的________%。
4.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行,双方互不承担违约责任。
第五条争议解决
5.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房产所有权转移完毕之日终止。
甲方(盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(盖章):______________日期:____年____月____日
房产证复印件
甲方父母、乙方父母的身份证明复印件
授权书(如有)
其他相关文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
买方(以下简称甲方):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
卖方(以下简称乙方):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
第三方主体(以下简称丙方):
姓名:________________
身份证号码:________________
地址:________________
鉴于甲方愿意购买乙方持有的房产(以下简称房产),并拟引入丙方作为第三方共同共有房产,为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于________________,房屋产权证号:________________。
1.2房产证上的所有权人仅为乙方,但乙方同意在房产证上加注甲方及其父母的名字,作为共同共有人。
第二条第三方主体丙方
2.1丙方作为独立的第三方主体,同意加入房产的共同共有权,但不对房产的购买价款承担任何责任。
2.2丙方的加入不影响甲方和乙方就房产购买所达成的其他协议条款。
第三条甲方权益
3.1甲方有权按照合同约定使用、处置房产,并享有房产增值收益。
3.2甲方父母作为共同共有人,对该房产享有同等的使用、处置权,并承担相应的义务。
3.3甲方对房产的共有份额可由其自由处置,包括但不限于转让、赠与或设定抵押。
3.4甲方有权查阅、复制房产相关文件和资料,包括但不限于房产证、购房合同等。
3.5甲方有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务,确保房产权属清晰、合法权益得到保障。
第四条乙方及丙方的义务与限制
4.1乙方应协助甲方办理加名手续,并提供必要的证件和材料。
4.2丙方应同意将其名字加注在房产证上,作为房产的共同共有人。
4.3乙方和丙方不得擅自处分房产,包括但不限于转让、出租或设定抵押。
4.4乙方和丙方应共同维护房产的合法权益,不得有任何损害甲方权益的行为。
4.5如乙方或丙方违反本合同约定,导致甲方权益受损,甲方有权要求乙方和丙方承担违
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