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房地产联营项目合同书

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），并拟与乙方合作开发、经营该项目；乙方愿意参与该项目的开发、经营，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。双方为明确双方的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作原则

1.1双方遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同开发、经营该项目。

1.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.3未经双方协商一致，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第二条合作内容

2.1甲方负责项目的土地取得、项目规划、建筑设计、前期手续等事宜，并承担相关费用。

2.2乙方负责项目的投资、建设、融资、营销、运营等事宜，并承担相关费用。

2.3双方共同商讨项目的投资回报、利润分配等事宜，并在本合同中约定。

第三条合作期限

3.1本项目的合作期限为____年，自本合同签订之日起计算。

3.2合作期限内，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.3合作期限届满前，双方如需延长合作期限，应提前六个月协商达成一致，并签订补充协议。

第四条投资回报及利润分配

4.1项目的投资回报及利润分配按照双方商定的比例进行，具体比例在本合同中约定。

4.2投资回报及利润分配的方式、时间、金额等事项，双方应在本合同中约定。

4.3项目产生的税收、费用等，按照法律法规及政策规定由双方承担。

第五条保密条款

5.1双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限届满之日终止。

5.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2违约金的具体数额、支付方式等，由双方在本合同中约定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合作期限届满之日终止。

8.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

项目相关文件

投资回报及利润分配方案

保密协议

违约金支付协议第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有位于_______的房地产项目（以下简称“项目”），并拟与乙方、第三方合作开发、经营该项目；乙方愿意参与该项目的开发、经营，并按照本合同约定承担相应的权利和义务。为明确双方的合作关系，经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1甲方引入第三方作为项目的战略合作伙伴，共同参与项目的开发、经营。

1.2第三方应具备相关的行业经验、技术实力、市场资源等，能够为项目的成功提供有力支持。

1.3第三方应按照本合同约定履行其权利和义务，并承担相应的责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为项目的主导方，享有项目的最终决策权和管理权。

2.2甲方负责项目的土地取得、项目规划、建筑设计、前期手续等事宜，并承担相关费用。

2.3甲方有权确定项目的投资回报、利润分配等事宜，并有权对乙方的经营行为进行监督和调控。

2.4甲方有权根据项目进展情况，调整乙方的职责和任务，并要求乙方及时履行。

2.5甲方有权解除本合同，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面终止合作。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照甲方的要求，及时履行其在项目中的职责和任务。

3.2乙方应遵守甲方的管理制度和决策，服从甲方的协调和指挥。

3.3乙方不得擅自将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

3.4乙方应按照甲方的要求，承担相应的投资和费用。

3.5乙方在项目中的行为，应符合甲方的利益和要求，不得损害甲方的权益。

第四条投资回报及利润分配

4.1项目的投资回报及利润分配按照甲方确定的比例进行，具体比例在本合同中约定。

4.2投资回报及利润分配的方式、时间、金额等事项，由甲方确定。

4.3项目产生的税收、费用等，按照法律法规及政策规定由甲方承担。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2乙方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3第三方未履行本合同约