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商铺租房合同协议书的

首篇范文：合同编号：__________

商铺租房合同协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常开展业务。

4.2甲方应依法履行房屋出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3租赁期间，乙方不得将商铺转租给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离商铺。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

商铺所有权证复印件

商铺平面图

其他相关文件

（注：以上内容仅供参考，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租房合同协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的责任和权益，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本商铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证商铺可以正常使用，确保乙方正常开展业务。

4.2甲方应依法履行房屋出租人的义务，包括但不限于办理房屋租赁登记备案手续。

4.3甲方在租赁期间有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即迁离商铺。

六、丙方权利和义务

6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。