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房地产在建工程抵押贷款合同文书范本

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在建的房地产项目抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方贷款主要用于：__________。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。

3.2如果国家利率政策发生变化，贷款利率相应调整。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。

4.2还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。

第五条抵押物

5.1甲方将其在建的房地产项目（具体项目名称：__________，项目地址：__________）抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。

5.2甲方应保证抵押物的合法权益，不得有任何损害抵押物权益的行为。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同一经签订，甲乙双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）甲方按时还清全部贷款本息；

（2）甲方违约，乙方依法行使抵押权；

（3）法律法规规定的其他情形。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息，并承担相应的违约责任。

7.2甲方损害抵押物权益的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担相应的法律责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

抵押房地产项目的相关资料

甲方有效身份证件复印件

乙方贷款许可证复印件

（注：以上内容仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整和完善。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在建的房地产项目抵押给乙方，乙方据此向甲方提供贷款事宜，并由担保方提供担保，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方贷款主要用于：__________。

第二条贷款期限

2.1本合同项下的贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条贷款利率

3.1本合同项下的贷款利率为年利率____%，按月计息。

3.2如果国家利率政策发生变化，贷款利率相应调整。

第四条还款方式

4.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款。

4.2还款方式为：等额本息还款法/等额本金还款法。

第五条抵押物与担保

5.1甲方将其在建的房地产项目（具体项目名称：__________，项目地址：__________）抵押给乙方作为本合同项下贷款的担保。

5.2担保方为本合同提供连带责任保证，保证甲方的还款义务得到履行。

5.3甲方应保证抵押物的合法权益，不得有任何损害抵押物权益的行为。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权按照合同约定使用贷款资金。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定及时提供贷款。

6.3甲方在按时还款的前提下，有权要求乙方解除抵押权。

6.4甲方在违约情况下，有权要求乙方按照约定承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定的还款计划和还款方式按时还款的，应按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息，并承担相应的违约责任。

7.2乙方未经甲方同意，不得将贷款转让给第三方。

7.3乙方不得以任何理由提前收回贷款。

第八条担保方的责权利

8.1担保方为本合同提供连带责任保证，保证甲方的还款义务得到履行。

8.2担