2024年新物业管理合同.docxVIP

2024年新物业管理合同精选

首篇范文：合同编号：_______

甲方（物业公司）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（业主）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方接受委托对乙方物业进行管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业范围及管理内容

1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于____________________，物业类型为____________________。

1.2甲方应按照本合同约定，对物业进行统一管理，提供以下管理服务：（1）物业共用部位及共用设施设备的使用、维护和管理；（2）物业共用部位及共用设施设备的维修、养护和安全防范；（3）物业管理区域内绿化、清洁、卫生和秩序维护等。

第二条合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限为____年。

第三条管理费用

3.1乙方应按照甲方制定的物业管理费标准，按时足额缴纳管理费。物业管理费标准为人民币____元/平方米·月。

3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将首期物业管理费支付给甲方。以后每__个月支付一次，提前__天支付下一期物业管理费。

3.3乙方如有拖欠物业管理费的，应按照甲方制定的逾期支付违约金标准支付违约金。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应按照本合同约定，提供优质的管理服务，确保物业的正常使用和安全。

4.2甲方应定期对物业进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

4.3甲方应建立和完善物业管理档案，妥善保管乙方提供的相关资料。

4.4甲方应尊重乙方隐私，不得泄露乙方个人信息。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理费。

5.2乙方应遵守物业管理区域内各项规章制度，维护公共秩序和环境卫生。

5.3乙方不得擅自改变物业的使用性质和结构，不得损害物业共有部分及设施设备。

5.4乙方应配合甲方的管理工作，如有违反本合同约定的，应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定提供管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以改正，并可要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照本合同约定缴纳物业管理费的，甲方有权要求乙方在规定时间内补交，并可要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（物业公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

签订日期：____年____月____日

物业管理制度

物业管理费收费标准

物业共有部分及设施设备清单

物业管理区域示意图第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业公司）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（业主）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方服务提供商）：____________________

地址：_____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为物业公司，乙方为业主，丙方为第三方服务提供商，甲乙双方为提升物业管理服务质量，引入第三方专业服务，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方服务范围及内容

1.1丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方和乙方的要求，提供以下专业服务：（1）物业设施设备维修；（2）绿化保洁及环境卫生；（3）安全保卫