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个人银行购房合同(第一篇)
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甲方****身份证号:********
身份证地址:***************************
现住址:*********************************
手机:************
乙方****身份证号:********
身份证地址:***************************
现住址:*********************************
手机:************
依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:*****
第一条房屋的基本状况
甲方房屋位于市区小区,号楼,单元,第**层,户,共****间,建筑面积****平方米,套内建筑面积为:********平方米。
土地使用权证号:*****,房产权证号:*****,
其次条房屋价格及其他费用:*****
甲、乙双方协商全都,上述房产的交易价格为:*****总价:*****人民币*****元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币*****元整,作为购房定金。以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权证。
第三条:*****甲方出售此房屋,首先,具有〈〈房屋全部权证〉〉的上市交易权和相关的合法手续,否则担当一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋全部人的同意,且该房屋权属清晰合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任。
第四条付款方式:*****甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。
1、第一期:*****在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付***元给甲方。
2、其次期:*****剩余房款人民币******元整申请银行按揭,并于银行放款***日内付给甲方。
第五条交税
1.营业税方缴纳。2.个人所得税方缴纳。3.契税方缴纳。
第六条房屋交付:*****
乙方付清全部房款后***日内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电费,物业管理费,煤气费,入网费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。
第七条违约责任:*****
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应准时通知甲方,甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应准时通知乙方,并自违约之日起**日内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条其他商定:*****
1.本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
2.因不行抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。
3上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再担当任何修理。
4.本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
补充协议:*****
甲方:*****乙方:*****
联系方式:*****联系方式:*****
**年**月**日**年**月**日
个人银行购房合同(第二篇)
个人银行购房合同
合同编号:____________
摘要:
本合同由____________(以下称为“甲方”)与____________(以下称为“乙方”)双方自愿,根据中华人民共和国相关法律、法规以及双方协商一致的原则,就乙方购买甲方银行拥有的房屋事宜达成如下合约。
一、合同目的
乙方同意购买甲方银行所拥有的位于__________的房屋,甲方同意向乙方转让该房屋所有权,并协助乙方办理相应的贷款事宜。
二、房屋描述
1.房屋位置:__________
2.房屋面积:__________
3.房屋结构:__________
4.房屋产权:该房屋为甲方银行拥有的合法所有权。
三、购房款项
1.购房总价:__________(大写:__________________)。
2.首付款:__________(大写:__________________)。
3.贷款金额:__________(大写:__________________)。
4.贷款利率:_________
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