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年山东省购房合同样本

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的房地产项目中的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：山东省济南市区路号房单元层号

1.2房屋结构：建筑结构X，建筑总面积X平方米（不含附属设施及共有部分面积）

1.3房屋用途：住宅

1.4房屋所有权证号：X

1.5房屋规划许可证号：X

1.6房屋预售许可证号：X

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方支付房价款的方式为：

（1）预订房屋时，乙方应向甲方支付购房定金人民币X元整；

（2）签订正式购房合同后，乙方应向甲方支付首付款人民币X元整；

（3）剩余房款人民币X元整，乙方应按甲方规定的付款时间向甲方支付。

第三条交付及交付条件

3.1甲方应按照合同约定的交付条件将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在合同约定的交付时间内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。

3.3房屋交付时，甲乙双方应共同验收，确认房屋符合交付条件。

第四条质量及保修

4.1甲方应保证其所出卖的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2房屋交付后，甲方应对房屋主体结构、设备设施等进行保修，保修期限及保修范围按国家相关规定执行。

第五条产权过户

5.1甲方应依法办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权登记至乙方名下。

5.2办理产权过户所产生的相关税费，按照国家和地方政府的有关规定执行。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定时间交付房屋，应按照乙方已支付房价款的双倍向乙方支付违约金。

6.2乙方未按照约定时间支付房价款，应按照迟延支付部分房价款的双倍向甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

房屋所有权证复印件

房屋规划许可证复印件

房屋预售许可证复印件

房屋户型图

购房定金收据

首付款收据

房屋交付确认书

保修说明

以上为年山东省购房合同样本，仅供参考。在实际购房过程中，请确保合同内容符合国家法律法规，并根据实际情况进行调整。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第三方（担保人）：

鉴于甲方为山东省济南市区路号房单元层号的房屋所有权人，并拟将其名下的上述房屋出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋；第三方作为担保人，愿意就甲方的履行义务提供担保。经甲乙双方协商一致，特立此合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

第二条房屋交易价格及支付方式

第三条交付及交付条件

第四条质量及保修

第五条产权过户

第六条甲方权益保障

6.1乙方应按合同约定的时间支付房价款，否则甲方有权按迟延支付部分房价款的双倍向乙方追讨违约金。

6.2甲方交付的房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在房屋交付后，仍有权要求乙方按合同约定支付剩余房款。

6.4甲方在房屋所有权转移登记至乙方名下后，仍有权要求乙方履行合同约定的其他义务。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定时间支付房价款的，甲方有权按迟延支付部分房价款的双倍向乙方追讨违约金。

7.2乙方未按合同约定履行其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。

7.4乙方在房屋所有权转移登记至其名下后，应按合同约定履行相关义务，否则甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第八条第三方担保责任

8.1第三方作为担保人，应对甲方的履行义务提供担保。

8.2如甲方未按合同约定履行其义务，第三方应承担连带责任，向乙方履行甲方的义务。

8.3第三方在担保期间，应承担因甲方未履行义务而导致的乙方损失的赔偿责任。

8.4第三方在担保期间，应承担因甲方未履行义务而产生的其他相关费用。

第九条争议解决

第十条其他约定

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第三方（签字）：

第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按合同约定履行义务，同时通过担保机制降低甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障自身的合法权益，同时通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行