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一般住宅房屋租赁合同(简单版)
第一章总则
第一条合同主体
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第二条房屋基本情况
房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层,房权证号:_______,房屋面积为_______平方米。
第二章租赁事宜
第三条租赁期限
甲乙双方约定,本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条租金及支付方式
租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三章权利义务
第五条甲方权利义务
甲方应保证房屋权属清晰,无任何法律法规纠纷。
甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施。
甲方应允许乙方合理使用水、电、燃气等公共资源。
第六条乙方权利义务
乙方应按约定时间支付租金。
乙方应合理使用房屋及附属设施,不得擅自改动结构。
乙方在租赁期满后,应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。
第四章违约责任
第七条违约责任
甲方未按约定提供房屋或违反甲方义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为一个月租金的_______%。
乙方未按约定时间支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为一个月租金的_______%。
第五章争议解决
第八条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章其他约定
第九条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同未尽事宜,可另行协商补充。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
房屋所有权证复印件
租赁押金收据复印件
租金支付银行转账记录复印件
请注意,以上合同仅供参考,具体条款应根据我国相关法律法规及双方实际情况进行调整。在签订正式合同前,建议咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
第三方服务方(以下简称丙方):
服务方资质证书编号:
第二条房屋基本情况
房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层,房权证号:_______,房屋面积为_______平方米。
第二章租赁事宜
第三条租赁期限
甲乙双方约定,本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第四条租金及支付方式
租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三章第三方服务条款
第五条丙方义务
丙方应确保提供专业可靠的服务,包括但不限于房屋维护、物业管理、租赁代理等。
丙方应对房屋进行定期检查,确保房屋及附属设施的安全性、舒适性。
丙方应在甲方或乙方要求的时间内,响应并处理相关服务事项。
第六条丙方权利
丙方有权根据合同约定,收取甲方支付的服务费用。
丙方在发现房屋及附属设施损坏或存在安全隐患时,有权要求乙方及时修复或更换。
第四章乙方权益及限制
第七条乙方权益
乙方有权按照合同约定,合理使用房屋及附属设施。
乙方在租赁期满后,有权按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。
第八条乙方限制
乙方不得擅自改动房屋结构,不得在房屋内进行违法活动。
乙方应按照丙方提供的服务要求,配合丙方进行房屋管理。
第五章甲方权益保护及违约责任
第九条甲方权益保护
甲方有权按照合同约定,要求乙方支付租金。
甲方在租赁期限内,有权要求丙方提供专业可靠的服务。
第十条乙方违约责任
乙方未按约定时间支付租金的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为一个月租金的_______%。
乙方擅自改动房屋结构或进行违法活动的,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应违约责任。
第十一条丙方违约责任
丙方未按约定提供服务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为服务费用的一定比例。
丙方在履行合同过程中,因过失导致房屋及附属设施损坏的,丙方应承担修复或赔偿责任。
第六章争议解决及其他约定
第十二条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
本合同一式三份,甲乙双方各执一份
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