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正规个人租房合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[具体地址]，房屋结构：[具体结构]，房屋面积：[具体面积]平方米。

1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[具体租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[具体金额]元，每[具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如甲方违约提前收回房屋，应支付乙方违约金[具体金额]元。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[具体金额]元，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

房屋所有权证复印件

乙方身份证明复印件

其他相关文件

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。在签订任何合同之前，请确保您了解并遵守当地的法律法规。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

丙方（第三方担保人）：

姓名：[丙方姓名]

身份证号：[丙方身份证号码]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系方式]

鉴于甲乙双方就[具体地址]的房屋租赁事宜达成一致，为确保甲乙双方的合法权益，经甲乙双方共同协商，丙方作为第三方担保人同意对乙方履行合同义务提供担保，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方担保人职责

1.1丙方作为第三方担保人，应保证乙方的租赁行为符合法律法规，并确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。

1.2丙方应在合同期内保持自身的履约能力，如丙方丧失履约能力，应立即通知甲乙双方，并采取补救措施。

第二条甲方权益保障

2.1甲方享有租赁期内房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。

2.2甲方有权在合同期内按照约定收取租金，并要求乙方按期支付。

2.3甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。

2.4甲方在合同期内发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权根据违约情况要求乙方支付违约金。

第三条乙方义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的租金支付期限和方式向甲方支付租金。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

3.3乙方在合同期内如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

3.4乙方在合同期内不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动。

第四条丙方义务及责任

4.1丙方应保证乙方的租赁行为符合法律法规，并确保乙方按期支付租金及履行合同约定的其他义务。