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房屋租赁合同（没有中介）(第一篇)

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出租方：***

身份证：********

承租方：***

身份证：********

依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：****。用于一般住房。

二、租赁期限及商定

1、该房屋租赁期共一年。自****年**月**日起至****年**月**日止。

2、房屋租金：每月**元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金**元，共计***元。

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应乐观帮助协作。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

未经甲方同意，擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的；

擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排

甲方签字：乙方签字：******

联系方式：联系方式：******

房屋租赁合同没有中介(第二篇)

合同编号：[合同编号]

摘要：

本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）签订，并就房屋租赁事宜达成协议。甲方同意出租给乙方，乙方同意承租，并双方达成以下条款：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：[房屋地址]

1.2房屋面积：[房屋面积]

1.3房屋用途：仅用于居住

1.4房屋租金：[房屋租金]元/月

第二条租期

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。

2.2若乙方在租赁期满前终止合同，乙方需提前[提前终止通知期限]提出书面通知，并支付剩余租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月需按时支付房屋租金至甲方指定的银行账户。

3.2每季度，甲方有权调整租金，但需提前30天书面通知乙方。

第四条维护与修缮责任

4.1在租赁期间，甲方负责房屋的定期维护与修缮，乙方有义务保持房屋的清洁与良好状态。

4.2乙方需保证房屋内的设施及家具正常使用，如有损坏须负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违约均应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

5.2如造成严重损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1合同期满且双方履行完毕各自义务，本合同自动解除。

6.2任何一方如有以下情形，另一方有权提前解除本合同：

a)甲方未按时提供房屋并支付租金；

b)乙方拖欠租金超过一个月；

c)乙方严重违反租赁合同约定。

第七条争议解决

7.1对于本合同的解释和执行发生争议时，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意将争议提交至所在地人民法院管辖。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：

【附言】：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

【中文版】

房屋租赁合同

合同编号：[合同编号]

摘要：