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鄱阳市场调研报告

一、鄱阳县区域属性研究

〔一〕．鄱阳根本情况概述

1、区位：鄱阳是省试点省直管县之一，位于省的东北部，鄱阳湖的东岸，北与泽县和

东至县交界；南同余干、万年接壤；东于、乐平市为邻；西北同都昌县山水相连。鄱阳距离

省会仅2小时左右路程，距离市约3小时车程。

2、人口：截止到2014年，鄱阳县辖14个建制镇，15个乡，总人口157万，是省第一

人口大县。

3、常驻人口增长速度：2000-2014年：由2000年的129万人口增加至2014年的145

万人，平均每年增加11.4万人，平均年长率为0.8%。

4、面积及省面积排名：鄱阳县境东北高，为低山，向西南方向渐变为丘陵和湖区平原，东

西宽71.8公里，南北长90.2公里，总面积为4215平方公里，面积大小仅次于修水县的4504

平方公里，位于第二大县。

5、行政区划：截至2014年，全县国土面积4215平方公里，现辖14个建制镇，15个乡、2

个水库管理局、一个农科所，535个行政村〔含居委会〕。

6、自然资源：鄱阳拥有丰富的矿产资源和水产资源。

矿产资源：地下蕴藏有煤、金、银、铜、铅、锌、磷、钨、花岗岩、石灰石、莹石矿、

瓷土等矿产资源；

水产资源：鄱阳鄱阳湖湖滨地区养殖甲鱼、银鱼、鳜鱼、青虾、河蟹等，2014年鄱阳县

有螃蟹养殖户130多家，养殖面积15万亩，总产量超5000吨，产值超2亿元。

（二）．鄱阳区位交通条件

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铁路：正在建立景婺衢铁路，建成后将设有鄱阳站、油敦街站。

航空：县城距、机场、昌北国际机场分别为半小时、1小时、2小时车程。

公路：境有杭瑞高速、济广高速、德昌高速公路。

水运：境乐安河、西河、潼津河、昌江经鄱阳湖直通长江。鄱阳港是省重要港

口，千吨货轮可直达长江。

（三）．鄱阳经济综合情况

1、2010-2013年鄱阳县GDP增长率

经济增长速度：2010-2013年，鄱阳县年GDP总量在迅速增长，年均GDP增长

率达22.7%，远超省年均增长率11.3%的水平。受国家宏观调控和全球金融危机

等因素的影响下，2013年鄱阳经济开展有所减缓。

2、2013年管辖县市国民生产总值〔GDP〕比照图〔亿元〕

3、2013年管辖县市人均GDP比照图〔元〕

经济总量：2013年鄱阳人均GDP为11674元，由于鄱阳为省第一人口大县，人

均GDP受人口基数的影响，在管辖县中排名仅高于余干的11356元，但是2014

年鄱阳的人均可支配收入到达15070元，说明鄱阳县人均收入在不断增长，开展

形势稳定。

4、2013年鄱阳第二产业生产总值及管辖县中排名

工业经济：2013年鄱阳第二产业生产总值在管辖县中排名第2，而工业生产总

值又占鄱阳GDP中的40%，该县生长的芡实由于个大、壳薄、味美，市场上很

俏销，芡实干果深加工成米仁，产品供不应求，70%出口，产品主要远销到、、

等珠三角地区，以及国、日本和东南亚地区，可见加工业〔水产和种植加工〕是

当地经济开展的一大支柱产业，有自主产业的支撑，是当地经济持续稳定开展的

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必要保障。

鄱阳经济综评：鄱阳县是第一大县，是该县稳定持续开展的重要基石，为当地经济开

展提供了人口基数保证，第二产业迅猛开展，提供了多个就业时机，使得城市居民收入水平

进一步提升，为房地产市场开展提供良好的经济环境。

〔四〕．鄱阳人口与消费情况

1、2010鄱阳城乡人口分布

鄱阳人口：2010年全县14个镇，15个乡，常住人口中，到2013年鄱阳县城人口达28万，

占县城总人数约26%，以5公里为半径人口达60万人，占鄱阳县总人数的46%，说明鄱

阳县城5公里围人群密度较高，此区域为鄱阳县主要人口聚集地。

2、2010年鄱阳人口构造

性别构成：全县常住人口中，男性为675772人，占总人口的52.11%；女性为62098