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监理工程合同知识
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规定》等法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,签订本合同。
第二条合同主体
委托方(以下简称甲方):_______
监理方(以下简称乙方):_______
第二章监理范围与内容
第三条监理范围
本工程监理范围包括但不限于:
施工图纸及设计文件审查;
施工过程质量控制;
施工进度监督;
安全生产管理;
合同管理;
材料和设备验收;
工程结算审核等。
第四条监理内容
对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行全面监控,确保工程按期、优质、安全完成;
定期向甲方提交监理报告,对工程进度、质量、安全等方面进行详细说明;
对施工现场进行巡查,对发现的问题及时提出整改要求,并跟踪整改情况;
对施工单位进行考核,对不合规行为进行处理;
协助甲方完成工程验收工作。
第三章合同期限
第五条合同开始日期
本合同自双方签订之日起生效。
第六条合同结束日期
监理工作至工程竣工验收合格为止。
第四章合同价款
第七条合同价款
本合同监理费用为人民币_______元(大写:_______________________元整)。
第八条支付方式
甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付合同价款的50%;
工程竣工验收合格后,甲方再向乙方支付剩余的50%监理费用。
第五章合同的履行
第九条乙方的义务
严格按照法律法规、施工图纸、设计文件和标准规范进行监理;
保持与甲方的良好沟通,及时报告工程监理情况;
不得泄露甲方的商业秘密;
不得利用监理地位谋取不正当利益。
第十条甲方的义务
配合乙方开展监理工作,提供必要的现场办公条件;
按时支付监理费用;
不得干预乙方的监理工作;
不得利用监理关系损害国家利益、社会公共利益及他人的合法权益。
第六章违约责任
第十一条违约责任
乙方未按照约定履行监理职责的,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的监理费用;
甲方未按照约定支付监理费用的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金;
双方其他违约行为按照法律法规和本合同约定承担相应责任。
第七章争议解决
第十二条争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八章其他
第十三条合同的修改和补充
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
第十四条合同签订日期
本合同于____年____月____日签订。
甲方(盖章):________________________
乙方(盖章):________________________
法定代表人(或授权代表):______________
法定代表人(或授权代表):______________
联系电话:_____________________________
联系电话:_____________________________
施工图纸及设计文件
施工合同
工程量清单
相关法律法规、标准规范第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程监理规定》等法律法规,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,签订本合同。
第二条合同主体
委托方(以下简称甲方):_______
监理方(以下简称乙方):_______
第三方服务提供商(以下简称第三方):_______
第二章监理范围与内容
第三条监理范围
本工程监理范围包括但不限于:
施工图纸及设计文件审查;
施工过程质量控制;
施工进度监督;
安全生产管理;
合同管理;
材料和设备验收;
工程结算审核等。
第四条监理内容
对施工过程中的质量、安全、进度等方面进行全面监控,确保工程按期、优质、安全完成;
定期向甲方提交监理报告,对工程进度、质量、安全等方面进行详细说明;
对施工现场进行巡查,对发现的问题及时提出整改要求,并跟踪整改情况;
对施工单位进行考核,对不合规行为进行处理;
协助甲方完成工程验收工作。
第三章第三方主体责权利
第五条第三方主体责权利
第三方应按照甲方的要求,提供专业、高效的服务,确保监理工作的顺利进行;
第三方应严格遵守国家法律法规、施工图纸、设计文件和标准规范,进行监理工作;
第三方应保持与甲方的良好沟通,及时报告工程监理情况,并提供必要的协助;
第三方应对甲方的商业秘密保密,不得泄露给第三方;
第三方在监理过程中,如发现违反法律法规、施工图纸、设计文件和标准规范的行为,应立即向甲方报告,并提出整改要求。
第四章合同期限
第六条
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