合资购买房屋合同商品房合集.docx

合资购买房屋合同（商品房）(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

甲方：*****

身份证号：******

联系地址：****

联系方式：****

乙方：*****

身份证号：******

联系地址：****

联系方式：****

甲乙方拟合资向购买商品房(以下简称“房产”)，现甲乙丙方就合资购买上述房产事宜达成协议，以资双方共同遵守，详细内容以下：

一、房产状况

由开发，位于*，合同商定面积平方米，单价**元/平方米，总价为人民**元。

二、出资比例

甲乙双方按购房总价联合出资购买该房产，出资比例各占二分之一。

三、为公道应对当前国家房地产金融政策，甲乙双方商定由甲方/或乙方

为代表与房产出卖人签订商品房买卖合同、前期物业合同等合同、协议

一、出资比例

双方联合出资购买房产，出资比例各为50%。双方按出资比例享有房产的全部权益，并承当因购买该房产及今后与该房产有关的全部购房款、税费等一切支出。

二、房款、税费支付

甲乙双方均应准时履行与房产转让方签订的购房协议，和因受让房产产生的一切税费等支付，并承当相应的责任。

1、为了受让房产能够准时有序地进行，甲乙双方推选甲方为事务执行人，代表甲乙双方履行受让房产进程中的一切事务，包括但不限于支付购房款、税费及其他活动用度支出，办理交房手续，办理产权证书过户手续等。

2、按有关行政主管部分及房产转让方要求，需乙方亲身办理的，乙方应予执行。

3、购房款、税费等付款到期前，乙方应将其应承当的部份款项交由甲方对外支付。否则，付款到期后，为确保受让房产顺当进行，甲方可自己出资垫付或对外借款垫付，因此产生的借款本金、利息和甲方向乙方追偿的全部用度由乙方负责并承当。

三、房地产权属证书的保管

受让后的房地产权属证书临时由甲方保管。若当地房地产主管部分按房产共有人人数办理房地产权属证书的，双方保管各自的证书。

四、受让后房产的管理和使用

受让后房产的管理和使用由双方友好协商处理。但房产需要对外出售、出租、出借、典当等时，甲乙双方中任何一方在同等条件下均有优先权。

五、违约责任

甲乙双方中任何一方违约的，应赔偿守约方的经济损失。经济损失包括但不限于追究违约方违约责任而产生的律师费等。

六、文书投递

本协议确定的联系地址为各类通知、文书投递的地址，如有变动应准时通知对方当事人和登记机构，否则造成相干通知文书没法投递的，将视同已投递，由此产生的法律责任由当事人自行承当。

七、本协议未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。与该房产有关事宜双方未商定如何处理的，依照我国《民法典》、《房地产管理法》等法律、法规规定处理。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：*****乙方：*****

签订日期：*年***月***日

签订地点：******

合资购买房屋合同商品房(第二篇)

合资购买房屋合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[甲方姓名/公司名]

身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方姓名/公司名]

身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方、乙方双方共同有意购买一处房屋，经充分协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋产权证号：[产权证号]

4.房屋使用权：[土地使用权]

二、购买方式

1.甲方、乙方以联合购买方式购买上述房屋，各自共同出资购买。

2.购买款项将由甲方、乙方按照以下比例出资：

-甲方：[比例]%

-乙方：[比例]%

3.购买款项由双方共同支付至卖方，具体支付方式双方另行协商确定。

三、权益分配

1.甲方、乙方按照各自出资比例享有与其所实缴购房款相应的房屋产权份额。

2.双方共同享有房屋的使用权，享有房屋收益和承担风险。

四、义务与责任

1.甲方、乙方按照出资比例承担与购买房屋相关的税费、物业费等费用。

2.双方共同负责维护房屋的安全和完好，保证房屋不受损害。

3.双方应按照约定时间及时向卖方交付购房款项。

4.双方发生纠纷时，应协商解决，如无法协商解决，提交有管辖权的人民法院解决。

五、摘要

本合同是甲方、乙方在购买房屋时达成的一致意见，包括房屋基本信息、购买方式、权益分配、义务与责任等内容。

六、生效与解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。

2.本合同任何一方均应提前[提前期]书面通知对方