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2024年关于优秀的个人租房合同书样本
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):[甲方姓名/名称],地址:[甲方地址]。
1.2承租方(以下简称“乙方”):[乙方姓名/名称],地址:[乙方地址]。
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“标的房屋”)出租给乙方。
2.2乙方同意租用甲方所提供的标的房屋。
第二章租赁期限
第三条租赁开始和结束时间
3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
第四条租赁续约
4.1在租赁期限届满前,乙方如需续约,应提前[提前通知天数]通知甲方。
4.2甲方收到乙方续约通知后,有权根据市场情况决定是否同意续约,并书面通知乙方。
第三章租金及支付方式
第五条租金
5.1乙方应按月支付租金,租金为每月[租金金额]元。
5.2租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。
第六条租金支付方式
6.1乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方。
6.2乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四章房屋使用及维修
第七条房屋使用
7.1乙方应合理使用标的房屋及附属设施,并遵守物业管理规定。
7.2乙方不得将标的房屋转租给他人。
第八条房屋维修
8.1甲方应在租赁期限内负责标的房屋及附属设施的正常维修。
8.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,维修费用由乙方承担。
第五章合同的变更和终止
第九条合同变更
9.1甲乙双方如需变更合同内容,应书面协商一致。
9.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。
第十条合同终止
10.1租赁期限届满,本合同自动终止。
10.2一方提前终止合同,应提前[提前通知天数]通知另一方。
第六章违约责任
第十一条违约责任
11.1甲乙双方如违反合同规定,应承担相应的违约责任。
11.2违约方的赔偿金额应根据违约程度及损失情况进行评估。
第七章争议解决
第十二条争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
12.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十三条附件
13.1本合同附件包括:房屋所有权证、租赁合同补充协议等。
13.2附件为本合同的有效组成部分,与合同具有同等法律效力。
第十四条签字盖章
14.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年____月____日
请注意,以上合同文本仅供参考,实际合同内容应根据具体情况进行调整,并在签订前征求法律人士的意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
1.1出租方(以下简称“甲方”):[甲方姓名/名称],地址:[甲方地址]。
1.2承租方(以下简称“乙方”):[乙方姓名/名称],地址:[乙方地址]。
1.3第三方服务方(以下简称“丙方”):[丙方姓名/名称],地址:[丙方地址]。
第二条合同标的
2.1甲方同意将位于[房屋地址]的房屋(以下简称“标的房屋”)出租给乙方。
2.2乙方同意租用甲方所提供的标的房屋。
2.3丙方作为独立第三方,提供与租赁相关的服务,包括但不限于物业管理、维修保养等。
第二章租赁期限及租金
第三条租赁开始和结束时间
3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
第四条租金及支付方式
4.1乙方应按月支付租金,租金为每月[租金金额]元。
4.2租金每[支付周期]支付一次,乙方应在每月的[指定日期]前将租金支付给甲方。
4.3丙方负责收取租金,并负责租金的管理与使用。
第三章第三方责权利
第五条丙方的义务
5.1丙方应确保标的房屋的安全与完好,定期进行维修保养。
5.2丙方应负责物业管理,维护公共秩序,确保乙方居住环境的舒适。
5.3丙方应处理与租赁相关的各项事务,包括但不限于合同签订、租金收缴等。
第六条丙方的权利
6.1丙方有权根据合同约定收取租金。
6.2丙方有权对标的房屋进行合理的管理与维护。
6.3丙方有权要求乙方履行合同约定的义务。
第四章乙方的义务及限制
第七条乙方的义务
7.1乙方应按合同约定支付租金。
7.2乙方应合理使用标的房屋及附属设施,并遵守物业管理规定。
7.3乙方不得将标的房屋转租给他人。
第八条乙方的限制
8.1乙方不得在标的房屋内进行违法活动。
8.2乙方不得擅自改变房屋结构及设施。
8.3乙方不得在合同期限内提前解约
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