商铺店面房屋租赁合同书.docxVIP

商铺店面房屋租赁合同书

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，营业执照注册号，地址，联系方式等）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，身份证号码，地址，联系方式等）

第二章租赁物业及租赁期限

第二条租赁物业

2.1甲方同意将位于（物业地址）的商铺店面（房产证编号：）（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.2租赁物业现状及面积：

（此处描述租赁物业的现状、面积等详细信息）

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

第四条租金

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付方式为：（银行转账/现金/支票等）

第四章合同的变更和解除

第五条合同变更

5.1任何一方要求变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条合同解除

6.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。

6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。

6.3甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。

第五章违约责任

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同条款，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为应付租金的__%。

第六章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

（此处附上租赁物业的房产证、营业执照等相关文件复印件，作为附件）

以上为一份详细的商铺店面房屋租赁合同书示例，仅供参考。在实际操作中，请根据双方实际情况及需求进行修改和完善。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租方（以下简称“甲方”）：

（此处填写甲方全称，营业执照注册号，地址，联系方式等）

1.2承租方（以下简称“乙方”）：

（此处填写乙方全称，身份证号码，地址，联系方式等）

1.3第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：

（此处填写丙方全称，营业执照注册号，地址，联系方式等）

第二章租赁物业及租赁期限

第二条租赁物业

2.1甲方同意将位于（物业地址）的商铺店面（房产证编号：）（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2.2租赁物业现状及面积：

（此处描述租赁物业的现状、面积等详细信息）

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章第三方服务及责权利

第四条丙方职责

4.1丙方作为专业的服务提供商，负责为乙方提供租赁物业的管理、维修、保养等服务。

4.2丙方应确保租赁物业的安全、卫生、舒适，维护甲乙双方的合法权益。

4.3丙方应按照甲方的要求，对租赁物业进行必要的整改和升级，以满足乙方的经营需求。

第五条丙方权利

5.1丙方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。

5.2丙方有权对乙方进行现场检查，确保乙方遵守合同约定的使用目的和管理要求。

5.3丙方在甲方授权下，有权对乙方进行违约处理，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

第六条丙方义务

6.1丙方应按照合同约定，履行各项服务职责，确保服务质量达到甲方要求。

6.2丙方应定期向甲方报告物业管理和维修保养情况，接受甲方的监督和检查。

6.3丙方应在合同约定的服务范围内，积极解决乙方遇到的问题和困难。

第四章乙方的违约及限制条款

第七条乙方违约

7.1乙方未按约定时间支付租金、服务费用的，每逾期一日，应支付滞纳金为应付租金、服务费用的__%。

7.2乙方未按照合同约定的使用目的使用租赁物业的，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的期限内改正。

7.3乙方损坏租赁