买卖面房转让合同简易模板合集.docx

买卖面房转让合同简易模板(第一篇)

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转让方(甲方)：********

身份证号码：********

受让方(乙方)：********

身份证号码：********

房东(丙方)：********

身份证号码：********

甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：********)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到**年**月**日止，年租金为*****)元人民币(大写：********)，租金为每年交付一次，并于商定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在*年***月***日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：********)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

甲方签字：********

日期：********年***月***日

乙方签字：********

日期：********年***月***日

丙方签字：********

日期：********年***月***日

买卖面房转让合同简易模板(第二篇)

买卖面房转让合同

简易模板

合同编号：[合同编号]

甲方（出售方）：

姓名/名称：____________________

住所/注册地址：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

电话号码：_____________________

乙方（购买方）：

姓名/名称：____________________

住所/注册地址：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

电话号码：_____________________

一、摘要

本合同由甲方出售，乙方购买位于__________（具体地址）的面房，转让价格为人民币（￥）__________________。

二、转让事项

1.甲方在签署本合同时，保证其对该面房拥有合法所有权，并具有无限转让的权利。

2.乙方在签署本合同时，确认已经对该面房进行了适当的调查和核实，并对其状态和权益没有任何异议。

三、转让价格及支付方式

1.乙方同意以人民币（￥）__________________的价格购买该面房。

2.转让款项应当在合同签署日起____（具体期限）内一次性支付完毕。

四、权利与义务

1.自合同签署之日起，甲方享有该面房的所有权益，包括但不限于收取租金、处置权等。

2.乙方在支付全部转让款项后，将获得该面房的所有权益。

3.双方应按照国家相关法律法规的规定办理相关权属转移手续，出具相关证明文件。

五、违约责任

1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应先通过友好协商解决。若协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方协商增补或另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签名：签名：

日期：