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2024年个人抵押借款合同参考

甲方（借款人）：【全称】

乙方（贷款人）：【全称】

鉴于甲方因资金需求，愿意以其名下财产作为抵押，向乙方申请借款；乙方愿意在风险可控的前提下，向甲方提供必要的贷款支持。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条术语定义

1.1本合同中的“抵押物”指甲方为担保债务的履行，向乙方提供的、依法可以抵押的财产。

1.2本合同中的“借款”指甲方因资金需求，向乙方申请并获得批准的贷款。

1.3本合同中的“贷款期限”指甲方按照本合同约定的还款计划偿还全部借款本息的期限。

1.4本合同中的“还款日”指甲方按照本合同约定的日期归还借款本息的日期。

第二条借款金额、用途和还款方式

2.1本合同项下的借款金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2甲方应将借款用于【用途】，并确保借款用途合法、合规。

2.3甲方应按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额归还借款本息。

第三条抵押物的描述和价值评估

3.1甲方将其名下的【抵押物描述】作为抵押物，向乙方提供担保。

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵和债务纠纷。

3.3抵押物的价值评估报告由【评估机构】出具，乙方应认可该报告的价值评估结果。

第四条借款的发放和还款的收取

4.1乙方向甲方发放借款时，应与甲方签订借款凭证，借款凭证是本合同的附件，具有同等法律效力。

4.2甲方按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额归还借款本息。

4.3乙方应按照本合同约定的还款方式，收取甲方还款。

第五条抵押权的实现

5.1在甲方未按本合同约定按时足额归还借款本息的情况下，乙方有权依法实现抵押权。

5.2乙方实现抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，优先受偿借款本息及相关费用。

5.3乙方在实现抵押权的过程中，应按照法律规定和本合同约定，保护甲方的合法权益。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同的变更和解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方提前还款的，应提前【提前通知时间】通知乙方，并按照本合同约定的还款计划和还款方式，支付提前还款所需支付的费用。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额归还借款本息的，应按照迟延还款部分金额的【利率】支付违约金。

7.2乙方未按照本合同约定的还款方式，按时足额收取甲方还款的，应承担因此给甲方造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照本合同约定归还全部借款本息之日终止。

甲方（借款人）：【全称】

乙方（贷款人）：【全称】

甲方签字：____________

乙方签字：____________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：抵押物价值评估报告

以上为个人抵押借款合同参考范本，具体内容需根据实际情况调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，明确权利和义务，避免因理解不一致而产生纠纷。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：【全称】

乙方（贷款人）：【全称】

第三方（服务提供方）：【全称】

鉴于甲方因资金需求，愿意以其名下财产作为抵押，向乙方申请借款；乙方愿意在风险可控的前提下，向甲方提供必要的贷款支持；第三方愿意为甲方提供专业的抵押物评估、管理及拍卖等服务，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体的职责和权益

1.1第三方作为专业的服务提供方，负责对甲方的抵押物进行评估、管理及拍卖等工作。

1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和法律法规要求，确保甲方的抵押物价值得到有效保护。

1.3第三方应向甲方提供专业的咨询和建议，协助甲方更好地管理其抵押物，降低风险。

第二条甲方的权利和利益

2.1甲方有权按照本合同约定的用途使用借款资金，并确保借款用途合法、合规。

2.2甲方有权在约定的还款期限内选择还款方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。

2.3甲方有权在约定的还款期限内提前还款，并按照本合同约定的提前还款费用计算方法支付相关费用。

2.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，并按照本合同约定的违约金计算方法支付违约金。

2.5甲方有权在第三方服务过程中，要求第三方按照行业标准和法律法规要求提供服务，并保障其抵押物的权益。

第三条乙方的义务和限制

3.1