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厂房屋租赁的合同

厂房屋租赁合同

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于【房屋地址】，建筑面积【建筑面积】平方米，房屋结构【房屋结构】，房屋所有权证号【房屋所有权证号】。

1.2乙方承租房屋用于【用途】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方支付租金方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

3.3乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由【承担方】承担。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期间，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：《房屋所有权证》复印件、《租赁押金收据》等。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

特此说明，以上合同内容仅供参考，实际合同内容以甲乙双方最终签订的合同为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（承租方）：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

丙方（第三方）：【丙方名称】

地址：【丙方地址】

联系方式：【丙方联系方式】

鉴于甲乙丙三方均同意并认可本合同的条款，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方对乙方进行信用评估及担保事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体权益

1.1丙方作为独立的第三方主体，对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用记录和支付能力。

1.2丙方为乙方提供担保，承诺在乙方违约时，按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。

1.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。

第二条甲方权益保障

2.1甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的用途使用房屋。

2.2甲方有权在租赁期间对房屋进行维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

2.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

2.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方按照约定承担赔偿责任。

第三条乙方权益和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。

3.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并按照约定的用途使用房屋。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3.4乙方应遵守合同约定，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

第四条违约及限制条款

4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

4.2乙方未按照约定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

4.3乙方擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金【违约金金额】元。

4.4丙方未能提供有效担保或信用评估的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

第五条第三方介入的意义和目的