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交通银交通银行外EVRM汇商品房抵押贷款合同文本

第一章总则

第一条本合同的签订目的：为规范商品房抵押贷款行为，保障借款人和银行的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

第二条本合同的适用范围：本合同适用于交通银行（以下简称“银行”）向借款人（以下简称“甲方”）提供的以外EVRM汇商品房为抵押物的贷款业务。

第二章贷款金额、期限、用途和还款方式

第三条贷款金额：银行同意向甲方贷款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），用于购买外EVRM汇商品房。

第四条贷款期限：本贷款的期限为年，自贷款发放之日起计算。

第五条贷款用途：甲方承诺所借贷款仅用于购买外EVRM汇商品房，不得挪作他用。

第六条还款方式：甲方应按照银行规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由甲方在合同签订时与银行协商确定。

第三章抵押物

第七条抵押物：甲方同意将购买的外EVRM汇商品房作为本贷款的抵押物，抵押物的一切权归甲方所有。

第八条抵押物的价值：抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

第九条抵押物的登记：甲方应按照银行的要求，将抵押权办理在他项权利人名下，并将他项权利人证书交付银行保管。

第四章贷款的发放与还款

第十条贷款的发放：银行在确认甲方符合贷款条件后，同意发放贷款。贷款发放的具体时间、金额和方式由甲方与银行协商确定。

第十一条贷款的还款：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。如甲方逾期还款，银行有权依法收回抵押物，并追究甲方的法律责任。

第五章合同的变更、解除和终止

第十二条合同的变更：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同条款，经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更。

第十三条合同的解除：本合同签订后，如因特殊情况需要解除合同，经甲乙双方协商一致，可解除本合同。

第十四条合同的终止：本合同约定的贷款期限届满，甲方还清贷款本息后，本合同自行终止。

第六章违约责任

第十五条甲方违约：甲方违反本合同的约定，未能按时还款的，应当按照银行的要求支付逾期利息，并承担其他违约责任。

第十六条银行违约：银行违反本合同的约定，未能按时发放贷款或者提前收回贷款的，应当按照甲方的要求支付违约金，并承担其他违约责任。

第七章争议解决

第十七条争议解决：本合同履行过程中，甲乙双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向贷款机构所在地的人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十八条保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第十九条合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第二十条附件：本合同附件包括贷款申请表、抵押物权属证明、借款人身份证明等相关文件。附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：交通银行

签订日期：____年____月____日

（注：以上仅为合同示例，实际合同内容以银行提供的正式合同为准。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章第三方担保主体

第一条第三方担保主体的引入：为增强贷款的安全性和可靠性，甲方特引入第三方担保主体（以下简称“担保方”），担保方愿意为甲方提供贷款担保。

第二条担保方的义务：担保方应承担本合同项下贷款的连带责任保证，确保甲方按期还款。

第三条担保方的权利：担保方有权在甲方未按期还款时，要求银行采取措施，并依法优先受偿。

第二章甲方权益保障

第四条甲方的权益保障：甲方作为借款人，其权益应得到充分保障。本合同在确保银行权益的同时，着重强调甲方的权益。

第五条贷款利率：甲方享有所签订贷款合同中约定的贷款利率，未经甲方同意，银行不得擅自调整贷款利率。

第六条贷款用途：甲方承诺贷款仅用于购买外EVRM汇商品房，银行不得擅自改变贷款用途。

第七条个人信息保护：银行应严格保护甲方的个人信息，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第三章乙方的义务与限制

第八条贷款发放：银行应在合同约定的时间内发放贷款，否则应承担违约责任。

第九条贷款回收：银行应在合同约定的时间内回收贷款，否则应承担违约责任。

第十条违约金：银行违反合同约定，甲方有权要求银行支付违约金。

第四章担保方的责任与权益

第十一条担保责任：担保方应对甲方的贷款承担连带责任保证，确保甲方按期还款。

第十二条担保期限：担保方的担保期限与本合同约定的贷款期限相同。

第十三条担保方的权益：担保方在履行担保责任的同时，享有与银行同等的权益。

第五章争议解决

第十四条争议解决：本