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房屋买卖委托合同模板
第一章总则
第一条本合同的签订
本合同由以下双方于____年____月____日签订:
委托方(以下简称甲方):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
受托方(以下简称乙方):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
第二章房屋买卖委托事项
第二条房屋信息
房屋位于____________________,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋具体信息如下:
房屋所有权证号:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋用途:____________________
房屋产权期限:____________________
第三条委托内容
甲方委托乙方全权处理房屋买卖事宜,包括但不限于:
寻找合适的买家并进行洽谈;
办理房屋买卖合同签订及相关手续;
协助甲方与买家进行房屋交接;
办理房屋产权过户手续;
协助甲方解决房屋买卖过程中出现的问题。
第三章合同的履行
第四条乙方的义务
乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家;
乙方应妥善保管甲方的房屋所有权证等相关资料;
乙方应如实在甲方与买家之间传达相关信息,并协助双方办理相关手续;
乙方应在房屋买卖过程中,依法维护甲方的合法权益。
第五条甲方的义务
提供真实、完整的房屋信息;
配合乙方办理房屋买卖相关手续;
按照约定时间支付乙方佣金;
按照合同约定履行其他义务。
第四章合同的变更和解除
第六条合同的变更
本合同履行过程中,如出现特殊情况,需变更合同内容的,甲乙双方应协商一致,并签订书面变更协议。
第七条合同的解除
甲乙双方协商一致,可以解除本合同;
如乙方未按约定履行合同义务,甲方有权解除本合同;
如房屋所有权发生纠纷,导致本合同无法履行,双方均有权解除本合同。
第五章违约责任
第八条违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任;
乙方未按约定时间完成房屋买卖事宜,应向甲方支付违约金,违约金为房价的1%;
如因乙方原因导致房屋买卖合同无效,乙方应向甲方支付房价的20%作为赔偿。
第六章争议解决
第九条争议解决
本合同履行过程中如发生纠纷,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七章其他约定
第十条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年;
本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
房屋所有权证复印件
房屋买卖合同样本
房屋交接单
房屋产权过户手续相关文件
请注意,以上内容仅为合同模板,实际合同内容应根据具体情况进行调整。在签订合同时,请务必遵循相关法律法规,确保合同的合法性和有效性。如有需要,请咨询专业律师。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条本合同的签订
本合同由以下三方于____年____月____日签订:
委托方(以下简称甲方):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
受托方(以下简称乙方):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
第三方(以下简称丙方):
身份证号:____________________
地址:____________________
联系方式:__________________
第二章房屋买卖委托事项
第二条房屋信息
房屋位于____________________,房屋产权清晰,无任何抵押、债务及其他权利纠纷。房屋具体信息如下:
房屋所有权证号:____________________
房屋面积:____________________平方米
房屋用途:____________________
房屋产权期限:____________________
第三条委托内容
甲方委托乙方全权处理房屋买卖事宜,包括但不限于:
寻找合适的买家并进行洽谈;
办理房屋买卖合同签订及相关手续;
协助甲方与买家进行房屋交接;
办理房屋产权过户手续;
协助甲方解决房屋买卖过程中出现的问题。
第三章第三方主体权
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