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个人房屋租赁常用合同模板
个人房屋租赁合同
第一章总则
第一条租赁合同的订立
甲方(出租人)与乙方(承租人)经充分协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋信息
甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号,房屋结构及面积:_______。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为每月人民币_______元整(大写:_______元整),按月支付。
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五章押金
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______元整),租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第六章房屋使用及维修
第六条房屋使用
乙方须按房屋设计用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
乙方不得将承租的房屋转租、转让或转借给他人。
第七条维修
在租赁期限内,房屋及附属设施如出现损坏,乙方应及时通知甲方,并承担维修费用。
因甲方原因导致房屋及附属设施损坏的,甲方负责维修或赔偿。
第七章合同的变更和解除
第八条合同的变更
甲乙双方同意,必要时可对本合同进行变更,变更内容应书面签订,经双方签字或盖章后生效。
租赁期内,如甲方需提前收回房屋,应提前一个月通知乙方,并支付乙方相应的赔偿。
第九条合同的解除
租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第八章违约责任
第十条违约责任
甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务,如一方未履行或履行不当,应承担相应的法律责任。
第九章争议解决
第十一条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十章其他约定
第十二条其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
代表(签字):______________代表(签字):______________
签订日期:_______年_______月_______日
房屋所有权证复印件
房屋照片
其他相关文件
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前,请咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方(出租人)、乙方(承租人)及丙方(第三方担保人)经充分协商,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供担保,达成如下协议。
第二章房屋描述
第二条房屋信息
甲方出租房屋地址:_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号,房屋结构及面积:_______。
第三章租赁期限
第三条租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第四章租金及支付方式
第四条租金
租金为每月人民币_______元整(大写:_______元整),按月支付。
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五章押金
第五条押金
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:_______元整),租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将
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