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建筑用地的承包合同
第一章总则
第一条合同主体
1.1本合同由以下双方签订:
甲方:_______(全称:_______,以下简称“甲方”)
乙方:_______(全称:_______,以下简称“乙方”)
1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方将其有权处分的建筑用地承包给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议。
第二章合同标的
第二条土地位置与面积
2.1甲方同意将其位于_______(详细地址:_______)的_______平方米建筑用地承包给乙方使用。具体四至界限如下:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
第三条土地用途
2.2乙方取得上述土地使用权的目的为:_______(用途)。
第三章承包期限
第四条承包期限
3.1本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条承包期满后的处理
3.2承包期满后,乙方应将土地及其上的建筑物、构筑物等设施无偿移交给甲方。如乙方需继续承包,应提前_______个月向甲方提出申请,并经甲方同意后签订新的承包合同。
第四章承包金及其他费用
第六条承包金
4.1乙方应按以下标准向甲方支付承包金:_______元/平方米·年。
4.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的承包金。
第七条其他费用
4.3乙方在承包期间应遵守国家有关土地管理、城市规划、环境保护等方面的法律法规,承担由此产生的一切费用。
第五章权利与义务
第八条甲方权利与义务
8.1甲方应保证乙方在承包期间对土地的使用权,不得无故收回或干涉乙方的正常使用。
8.2甲方应负责办理土地使用权证等相关手续,并将证书办理至乙方名下。
8.3甲方应保证土地的权属清晰,无任何权属纠纷。
第九条乙方权利与义务
9.1乙方应按合同约定支付承包金及其他相关费用。
9.2乙方应在承包范围内按合同约定的用途使用土地,不得擅自改变用途。
9.3乙方应在承包期满后无偿移交土地及其上的建筑物、构筑物等设施。
第六章违约责任
第十条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七章争议解决
第十一条争议解决
7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章其他约定
第十二条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
土地使用权证复印件
承包金支付凭证
其他相关文件
以上为一份建筑用地的承包合同示例,具体内容需根据实际情况进行调整。请注意,该合同仅供参考,实际签订合同时,请务必遵循法律法规,并咨询专业律师意见。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同主体
甲方:_______(全称:_______,以下简称“甲方”)
乙方:_______(全称:_______,以下简称“乙方”)
第三方:_______(全称:_______,以下简称“第三方”)
第二章合同标的
第二条土地位置与面积
2.1甲方同意将其位于_______(详细地址:_______)的_______平方米建筑用地承包给乙方使用。具体四至界限如下:东至_______,南至_______,西至_______,北至_______。
第三章第三方主体责权利
第三条第三方职责
3.1第三方作为甲方指定的专业管理机构,负责对乙方在承包期间的土地使用情况进行监督和管理,确保乙方按照约定的用途合法、合规使用土地。
3.2第三方应协助甲方办理土地使用权证等相关手续,并确保乙方名下的土地使用权证的合法有效性。
3.3第三方应提供专业的土地管理咨询服务,为甲方提供关于土地使用、规划、政策等方面的信息和建议。
第四条第三方权利
4.1第三方有权对乙方在承包期间的土地使用情况进行监督检查,确保乙方的使用行为符合合同约定。
4.2第三方有权要求乙方提供与土地使用相关的文件和资料,以便进行审核和管理。
4.3第三方在甲方授权范围内,有权就土地使用事宜与乙方进行沟通和协商。
第四章承包期限
第五条承包期限
5.1本合同的承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月______
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