底商租赁的合同模板.docxVIP

底商租赁的合同模板

底商租赁合同模板

甲方（出租人）：【甲方名称】

乙方（承租人）：【乙方名称】

鉴于甲方拥有【具体地址】底商（以下简称“该底商”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该底商，并按照约定的条款和条件使用和经营。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁底商的描述

1.1底商地址：【具体地址】

1.2底商面积：【底商面积】平方米

1.3底商现状：该底商目前处于【租赁状态/空置状态】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金金额】元/月。

3.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还底商且无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第五条乙方义务

5.1乙方应按合同约定使用底商，不得擅自改变底商结构和用途。

5.2乙方应遵守底商所在地的物业管理规定，维护底商的安全和卫生。

5.3乙方不得将底商转租给第三方。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证底商的正常使用，如底商在租赁期间出现故障，甲方应在接到乙方通知后【维修响应时间】内进行修复。

6.2甲方应协助乙方办理底商的相关证照和审批手续。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按约定提供底商的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】

乙方（盖章）：【乙方名称】

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：【签订日期】

【底商所有权证明文件】

【底商使用权证明文件】

【相关法律法规】第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：【甲方名称】

乙方（承租人）：【乙方名称】

第三方（监管方）：【第三方名称】

鉴于甲方拥有【具体地址】底商（以下简称“该底商”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该底商，并按照约定的条款和条件使用和经营。甲乙双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁底商的描述

1.1底商地址：【具体地址】

1.2底商面积：【底商面积】平方米

1.3底商现状：该底商目前处于【租赁状态/空置状态】

第二条第三方监管方的角色和责任

2.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的公平、公正执行。

2.2第三方应具备丰富的商业管理经验和专业的法律知识，以保障甲乙双方的权益。

2.3第三方应定期对底商进行巡查，确保乙方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/月。

4.2乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期支付利率】作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还底商且无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

第六条乙方义务

6.1乙方应按合同约定使用底商，不得擅自改变底商结构和用途。

6.2乙方应遵守底商所在地的物业管理规定，维护底商的安全和卫生。

6.3乙方不得将底商转租给第三方。

第七条甲方权益保护条款

7.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

7.2甲方有权在合同期内对底商进行维修、保养，确保底商的正常使用。

7.3甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

8.2乙方擅自改变底商结构和用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

8.3乙方未经甲方同意转租底商的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约