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常用版建设工程合同范本
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜,达成如下协议。
第二条合同主体
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
第二章工程内容与范围
第三条工程内容
本合同所指的建设工程内容为:____________(详细描述工程的项目、规模、地点等)。
第四条工程范围
乙方应按甲方的要求,完成包括但不限于以下工程范围内的施工、安装、调试、验收等工作:
土建工程:包括土地平整、地基处理、主体结构施工等;
安装工程:包括给排水、供电、供热、通风、空调、通信等系统安装;
装饰工程:包括内外墙面、地面、天花板的装修,以及门窗的安装等;
园林绿化工程:包括景观设计、绿化种植、园林小品施工等;
其他工程:包括但不限于道路、广场、停车场、围墙等配套设施建设。
第三章合同价格与支付
第五条合同价格
本合同的建设工程总价款为人民币(大写):____________元整(小写):____________元。
第六条支付方式
甲方应按照双方约定的进度计划,向乙方支付工程进度款;
工程竣工后,经甲方验收合格,甲方应支付剩余工程款;
甲方支付的款项,乙方应按照合同约定用于工程建设,不得挪作他用;
具体支付方式和支付时间,由双方在专用条款中约定。
第四章工程进度与质量
第七条工程进度
乙方应按照双方约定的工程进度计划,确保工程按时完成。具体工程进度计划,由双方在专用条款中约定。
第八条工程质量
乙方应按照国家标准和行业规范进行施工,保证工程质量。工程质量应符合以下要求:
土建工程:结构安全、使用功能完善、外观整洁;
安装工程:系统运行稳定、安全可靠、使用寿命长;
装饰工程:设计风格与甲方要求相符,施工工艺精湛,材料合格;
园林绿化工程:景观效果良好,植物生长健康,环境舒适;
其他工程:符合相关法律法规、国家标准和行业规范的要求。
第五章合同的履行与违约责任
第九条合同的履行
甲方应按照合同约定履行付款义务;
乙方应按照合同约定履行施工义务;
双方应相互配合,确保工程顺利进行。
第十条违约责任
甲方未按照合同约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金;
乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同;
双方违反合同约定,导致工程质量、进度受到影响,应承担相应的违约责任。
第六章争议解决
第十一条争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七章其他约定
第十二条合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;
合同的变更、解除应经双方协商一致,并书面确认;
合同终止后,乙方应按照甲方要求,完成工程收尾工作。
第十三条附件
本合同附件包括:
工程图纸;
工程预算书;
施工组织设计;
工程进度计划;
其他与合同有关的文件。
第十四条合同语言
本合同采用中文书写,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,就甲方委托乙方进行建设工程的相关事宜,达成如下协议。
第二条合同主体
甲方(委托方):____________
乙方(受托方):____________
第三方(监管方):____________
第二章工程内容与范围
第三条工程内容
本合同所指的建设工程内容为:____________(详细描述工程的项目、规模、地点等)。
第四条工程范围
乙方应按甲方的要求,完成包括但不限于以下工程范围内的施工、安装、调试、验收等工作:
土建工程:包括土地平整、地基处理、主体结构施工等;
安装工程:包括给排水、供电、供热、通风、空调、通信等系统安装;
装饰工程:包括内外墙面、地面、天花板的装修,以及门窗的安装等;
园林绿化工程:包括景观设计、绿化种植、园林小品施工等;
其他工程:包括但不限于道路、广场、停车场、围墙等配套设施建设。
第三章第三方主体职责与权益
第五条第三方主体职责
第三方作为监管方,应履行以下职责:
对乙方的施工过程进行监督,确保施工质量和进度符合合同要求;
对乙方的施工人员进行管理和监督,确保施工安全
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