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通用版租房合同租房协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本租房合同，以共同遵守。
一、房屋基本信息
1.1房屋位于：（详细地址）。
1.2房屋结构及面积：总建筑面积____平方米，建筑结构____，实际使用面积____平方米。
1.3房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋安全、设施正常使用。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方故意或过失造成的；
（2）正常磨损或自然损坏的；
（3）因不可抗力造成的。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。
6.3乙方应妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等，如有遗失，乙方应承担赔偿责任。
七、合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同附件一《家具、家电清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（签字）：
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，特订立本租房合同，以共同遵守。
为确保甲方的权益得到充分保障，本次合同引入第三方主体，即保险公司和担保公司。甲方作为出租方，在本次合同中享有优先权益。
一、房屋基本信息
1.1房屋位于：（详细地址）。
1.2房屋结构及面积：总建筑面积____平方米，建筑结构____，实际使用面积____平方米。
1.3房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋安全、设施正常使用。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：
（1）乙方故意或过失造成的；
（2）正常磨损或自然损坏的；
（3）因不可抗力造成的。
5.3甲方有权在合同期内申请第三方主体对乙方履行合同的能力进行评估，并要求乙方提供必要的担保。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲
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