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房地产转让合同标准版

第一章总则

第一条合同主体

1.1本合同当事人如下：

转让方（以下简称甲方）：【甲方全称】

受让方（以下简称乙方）：【乙方全称】

1.2甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房地产转让给乙方事宜，达成如下协议。

第二章房地产转让

第二条房地产基本情况

2.1甲方拟转让的房地产位于【地址】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

2.2甲方对该房地产享有合法权利，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、查封、抵押等法律限制转让的情形。

2.3该房地产的现状、用途及规划用途等详细情况，甲乙双方应以附件形式提供，并作为本合同的组成部分。

第三条转让价格

3.1甲乙双方同意，本房地产的转让价格为【人民币金额】（大写：【人民币金额大写】），支付方式为：【支付方式】。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付转让价款。

第四条支付时间及方式

4.1乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付给甲方。

4.2支付方式为：【支付方式】。

第三章合同的履行和交付

第五条房地产交付

5.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房地产交付给乙方。

5.2交付地点为：【交付地点】。

第六条过户手续

6.1甲乙双方应共同办理房地产过户手续，过户费用由乙方承担。

6.2过户手续办理期限为：【过户期限】。

第四章合同的变更和解除

第七条合同的变更

7.1本合同一经签订，甲乙双方应严格按照约定履行。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第八条合同的解除

8.1在本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，一方当事人可以解除合同。

8.2解除合同的，甲乙双方应按照法律规定和本合同约定处理合同解除后的相关事宜。

第五章违约责任

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的【百分比】。

9.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第六章争议解决

第十条争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

11.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：【有效期】。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

请注意，以上合同文本仅供参考，实际使用时，请根据具体情况和需求进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一章总则

第一条合同主体

甲方（以下简称转让方）：【甲方全称】

乙方（以下简称受让方）：【乙方全称】

第三方（以下简称担保方）：【担保方全称】

第二条合同签订依据

本合同当事人依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房地产转让给乙方事宜，达成如下协议。

第二章房地产转让及担保

第三条房地产基本情况

3.1甲方拟转让的房地产位于【地址】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

3.2甲方对该房地产享有合法权利，不存在任何权利瑕疵、债务纠纷、查封、抵押等法律限制转让的情形。

3.3该房地产的现状、用途及规划用途等详细情况，甲乙双方应以附件形式提供，并作为本合同的组成部分。

第四条转让价格及支付

4.1甲乙双方同意，本房地产的转让价格为【人民币金额】（大写：【人民币金额大写】），支付方式为：【支付方式】。

4.2乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将转让价款支付给甲方。

第五条担保方的责任和权益

5.1担保方为甲方提供房地产转让的担保，确保甲方在房地产转让过程中权益的实现。

5.2担保方应承担如下义务：

担保方对甲方的房地产转让行为提供合法、有效的担保。

担保方应确保甲方的房地产在转让过程中不受到任何法律纠纷、债权主张等影响。

担保方在乙方违约时，有权代为履行合同，并追究乙方的违约责任。

5.3担保方应享有如下权益：

担保方在甲方房地产转让成功后，按照约定获得相应的报酬。

担保方在甲方房地产转让过程中，因其提供的担保行为而产生的费用，由甲方承担。

第三章合同的履行和交付

第六条房地产交付

6.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】内，将房地产交付给乙方。

6.2交付地点为：